경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,918만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 7,115만

중소형 40~60㎡

13건 · 8,562만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 9,908만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 2,150만

대형 115㎡~

3건 · 3억 3,333만

소형 29% 중소형 29% 중형 27% 중대형 9% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하얀마을(5단지)(주공)

평균 7,115만 · 13건

무지개(5단지)(청구)

평균 1억 7,020만 · 5건

무지개(2단지)(엘지)

평균 6,000만 · 3건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 2억 1,300만 · 3건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 1,000만 · 3건

무지개(1단지)(대림)

평균 1억 9,000만 · 3건

무지개(3단지)(신한)

평균 1억 · 3건

무지개(8단지)(제일)

평균 2억 8,833만 · 3건

까치마을(4단지)(선경)

평균 2억 5,000만 · 2건

까치마을(2단지)(주공)

평균 7,500만 · 2건

무지개(4단지)(주공)

평균 300만 · 1건

무지개(3단지)(건영)

평균 4억 · 1건

까치마을(3단지)(신원)

평균 7억 1,000만 · 1건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 2억 5,000만 · 1건

무지개(9단지)(동아)

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	7층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
2	01.31	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	7층	8,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신		31년
3	01.31	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	39.01㎡ / 12평	6층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
4	01.27	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	58.49㎡ / 18평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
5	01.27	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	49.83㎡ / 15평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.11	31년
6	01.26	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	15층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	31년
7	01.26	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	39.01㎡ / 12평	1층	1억 4,000만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	01.25	무지개(12단지)(주공뜨란체) 3건	구미동	49.67㎡ / 15평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
9	01.25	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	3층	3,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
10	01.20	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	60.72㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
11	01.20	무지개(8단지)(제일) 3건	구미동	134.46㎡ / 41평	18층	2억 5,000만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	31년
12	01.20	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	9층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	31년
13	01.20	무지개(2단지)(엘지) 3건	구미동	84.822㎡ / 26평	6층	1억	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8,000만)	갱신		31년
14	01.19	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	49.67㎡ / 15평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
15	01.17	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	38.07㎡ / 12평	4층	8,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
16	01.16	까치마을(1단지)(대우롯데선경)	구미동	84.79㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
17	01.16	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	35.28㎡ / 11평	6층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	31년
18	01.16	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	49.36㎡ / 15평	7층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
19	01.16	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
20	01.16	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	01.13	무지개(3단지)(건영)	구미동	68.16㎡ / 21평	12층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
22	01.12	무지개(3단지)(신한) 3건	구미동	53.46㎡ / 16평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
23	01.11	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	58.49㎡ / 18평	1층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규		31년
24	01.10	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	101.64㎡ / 31평	20층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
25	01.10	무지개(3단지)(신한) 3건	구미동	84.768㎡ / 26평	12층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
26	01.10	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	2층	3,900만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 ▼ -22.0% (전 5,000만)	갱신	23.01~25.01	31년
27	01.09	무지개(9단지)(동아)	구미동	134.16㎡ / 41평	5층	4,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.01~25.01	31년
28	01.08	무지개(5단지)(청구) 5건	구미동	85.0㎡ / 26평	12층	4억 7,100만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
29	01.07	무지개(8단지)(제일) 3건	구미동	101.91㎡ / 31평	1층	4억 1,500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	01.07	하얀마을(5단지)(주공) 13건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	31년

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