경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,808만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,403만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 5,808만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 9,176만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

소형 29% 중소형 34% 중형 26% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 4,700만 · 10건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 1억 9,800만 · 5건

무지개(1단지)(대림)

평균 9,333만 · 3건

까치마을(3단지)(신원)

평균 3억 5,000만 · 3건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 4,500만 · 3건

무지개(3단지)(신한)

평균 1억 1,667만 · 3건

무지개(5단지)(청구)

평균 2억 6,500만 · 2건

무지개(10단지)(삼성)

평균 4억 5,000만 · 2건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 4,000만 · 2건

무지개(3단지)(건영)

평균 2억 880만 · 2건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 1,436만 · 1건

무지개(2단지)(엘지)

평균 9,000만 · 1건

까치마을(4단지)(선경)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	무지개(12단지)(주공뜨란체) 3건	구미동	49.67㎡ / 15평	19층	2억 2,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
2	02.25	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	85.0㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
3	02.24	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	58.49㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
4	02.24	까치마을(4단지)(선경)	구미동	51.32㎡ / 16평	10층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
5	02.24	무지개(12단지)(주공뜨란체) 3건	구미동	59.98㎡ / 18평	2층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규		31년
6	02.22	하얀마을(5단지)(주공) 10건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
7	02.21	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	47.52㎡ / 14평	4층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	31년
8	02.21	하얀마을(5단지)(주공) 10건	구미동	38.07㎡ / 12평	13층	1억 3,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +54.8% (전 8,400만)	갱신	23.04~25.04	31년
9	02.20	무지개(2단지)(엘지)	구미동	49.83㎡ / 15평	5층	9,000만	90만	월세 ▲ +100.0% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
10	02.18	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	68.16㎡ / 21평	2층	2억 1,760만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +8.8% (전 2억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	30년
11	02.18	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	2층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
12	02.18	하얀마을(5단지)(주공) 10건	구미동	38.07㎡ / 12평	8층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
13	02.17	무지개(10단지)(삼성) 2건	구미동	134.97㎡ / 41평	16층	5억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.03~23.08	30년
14	02.17	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	70.66㎡ / 21평	8층	4,000만	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
15	02.16	무지개(3단지)(신한) 3건	구미동	72.63㎡ / 22평	8층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
16	02.16	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	5층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
17	02.16	하얀마을(5단지)(주공) 10건	구미동	35.28㎡ / 11평	4층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	31년
18	02.13	까치마을(3단지)(신원) 3건	구미동	130.83㎡ / 40평	3층	4억	110만	월세 ▼ -26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	31년
19	02.13	무지개(10단지)(삼성) 2건	구미동	101.82㎡ / 31평	7층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
20	02.13	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	70.66㎡ / 21평	7층	2억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
21	02.13	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	58.14㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	02.13	하얀마을(6단지)(공공임대)	구미동	37.67㎡ / 11평	4층	1,436만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
23	02.10	무지개(3단지)(신한) 3건	구미동	69.72㎡ / 21평	13층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	30년
24	02.09	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	84.79㎡ / 26평	8층	5억	70만	월세 ▼ -41.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.04~25.04	31년
25	02.09	까치마을(3단지)(신원) 3건	구미동	59.9㎡ / 18평	11층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
26	02.08	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	58.14㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
27	02.08	하얀마을(5단지)(주공) 10건	구미동	35.28㎡ / 11평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
28	02.07	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	109만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
29	02.04	까치마을(3단지)(신원) 3건	구미동	84.8㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
30	02.04	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	60.72㎡ / 18평	3층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년

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