경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,185만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +35.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 1,833만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 6,625만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억

대형 115㎡~

8건 · 4억 7,750만

중소형 22% 중형 30% 중대형 19% 대형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 1억 6,833만 · 6건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 3억 7,167만 · 6건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 5억 6,400만 · 5건

판교원마을3단지(푸르지오)

평균 3억 1,667만 · 3건

판교원마을2단지(푸르지오)

평균 4억 · 2건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 3억 7,500만 · 2건

판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

평균 1억 · 1건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 2억 · 1건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	판교원마을11단지(힐스테이트) 5건	판교동	115.87㎡ / 35평	11층	7억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
2	02.28	판교원마을11단지(힐스테이트) 5건	판교동	115.87㎡ / 35평	11층	7억 5,000만	45만	월세 ▼ -50.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	17년
3	02.25	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9958㎡ / 26평	14층	5억 8,000만	52만	월세 ▲ +36.8% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	23.04~25.04	17년
4	02.25	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9907㎡ / 26평	15층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
5	02.23	판교원마을2단지(푸르지오) 2건	판교동	115.2㎡ / 35평	10층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.12	17년
6	02.20	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	판교동	56.592㎡ / 17평	11층	6,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	17년
7	02.17	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9958㎡ / 26평	1층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
8	02.15	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	101.27㎡ / 31평	19층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
9	02.14	판교원마을1단지(파라곤)	판교동	118.91㎡ / 36평	4층	2억	210만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	02.13	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	101.27㎡ / 31평	24층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
11	02.13	판교원마을12단지(힐스테이트)	판교동	101.98㎡ / 31평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
12	02.11	판교원마을11단지(힐스테이트) 5건	판교동	115.33㎡ / 35평	1층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
13	02.10	판교원마을2단지(푸르지오) 2건	판교동	115.2㎡ / 35평	5층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	17년
14	02.10	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	판교동	56.555㎡ / 17평	14층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
15	02.08	판교원마을6단지(판교대광로제비앙)	판교동	58.24㎡ / 18평	4층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
16	02.08	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9958㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	17년
17	02.07	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9562㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
18	02.07	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	판교동	56.592㎡ / 17평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
19	02.06	판교원마을9단지(한림풀에버) 6건	판교동	84.9907㎡ / 26평	19층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
20	02.04	판교원마을11단지(힐스테이트) 5건	판교동	115.33㎡ / 35평	2층	8억	45만	월세 ▼ -6.3% (전 48만) 보증금 ▲ +20.9% (전 6억 6,150만)	갱신	23.03~25.03	17년
21	02.04	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	101.06㎡ / 31평	2층	4억 5,000만	145만	월세 ▼ -9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	17년
22	02.04	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	101.27㎡ / 31평	9층	4억 5,000만	180만	월세 ▲ +80.0% (전 100만) 보증금 ▲ +7.1% (전 4억 2,000만)	갱신		17년
23	02.04	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	판교동	80.21㎡ / 24평	15층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
24	02.04	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	판교동	56.555㎡ / 17평	3층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
25	02.03	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	판교동	56.555㎡ / 17평	9층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
26	02.02	판교원마을11단지(힐스테이트) 5건	판교동	118.6㎡ / 36평	7층	4억 2,000만	200만	월세 ▲ +11.7% (전 179만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.04~25.04	17년
27	02.02	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	84.51㎡ / 26평	16층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년

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