경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,460만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 43.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 41.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 24% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +12.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 6,773만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 6,819만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 8,395만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,333만

대형 115㎡~

12건 · 3억 7,917만

소형 34% 중소형 14% 중형 29% 중대형 5% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 2,156만 · 28건

시범우성

평균 2억 8,875만 · 8건

시범현대

평균 2억 3,000만 · 7건

효자촌(현대)

평균 3억 1,000만 · 5건

효자촌(임광)

평균 3억 5,800만 · 5건

효자촌(대창)

평균 8,833만 · 3건

시범한신

평균 5억 1,667만 · 3건

시범삼성

평균 2억 3,500만 · 2건

효자촌(동아)

평균 1억 · 1건

효자촌(럭키)

평균 3억 · 1건

효자촌(삼환)

평균 4억 · 1건

효자촌(대우)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	시범한양 28건	서현동	35.1㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
2	02.28	시범한양 28건	서현동	35.1㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
3	02.28	시범한양 28건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	7,000만	50만	월세 ▼ -23.1% (전 65만) 보증금 ▲ +250.0% (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	35년
4	02.27	시범한양 28건	서현동	84.93㎡ / 26평	14층	5억 4,000만	50만	월세 ▼ -44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	23.03~25.03	35년
5	02.27	시범한신 3건	서현동	84.69㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4억 3,000만)	갱신	23.02~25.02	35년
6	02.25	효자촌(현대) 5건	서현동	128.04㎡ / 39평	6층	3억 2,000만	140만	월세 ▲ +438.5% (전 26만) 보증금 ▼ -40.7% (전 5억 4,000만)	갱신	23.02~25.02	34년
7	02.24	효자촌(임광) 5건	서현동	111.51㎡ / 34평	4층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
8	02.24	효자촌(임광) 5건	서현동	111.51㎡ / 34평	4층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
9	02.24	시범삼성 2건	서현동	59.995㎡ / 18평	5층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	35년
10	02.23	효자촌(대창) 3건	서현동	53.82㎡ / 16평	2층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
11	02.22	시범한신 3건	서현동	84.69㎡ / 26평	13층	6억	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	35년
12	02.22	시범한신 3건	서현동	84.69㎡ / 26평	14층	5억	33만	월세 ▼ -34.0% (전 50만) 보증금 ▲ +51.5% (전 3억 3,000만)	갱신	23.02~25.02	35년
13	02.21	효자촌(삼환)	서현동	129.761㎡ / 39평	13층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
14	02.21	효자촌(임광) 5건	서현동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	23.03~24.09	34년
15	02.21	시범우성 8건	서현동	164.4㎡ / 50평	16층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
16	02.21	효자촌(임광) 5건	서현동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
17	02.18	시범한양 28건	서현동	134.87㎡ / 41평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
18	02.18	시범한양 28건	서현동	134.87㎡ / 41평	4층	3억 8,000만	95만	월세 ▲ +58.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.02~25.02	35년
19	02.18	시범한양 28건	서현동	164.18㎡ / 50평	24층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	35년
20	02.18	효자촌(현대) 5건	서현동	101.64㎡ / 31평	6층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
21	02.18	효자촌(대창) 3건	서현동	53.82㎡ / 16평	6층	6,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.02~25.02	32년
22	02.18	시범한양 28건	서현동	35.1㎡ / 11평	8층	1,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	35년
23	02.18	시범한양 28건	서현동	28.71㎡ / 9평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
24	02.17	시범현대 7건	서현동	84.95㎡ / 26평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
25	02.15	시범한양 28건	서현동	59.13㎡ / 18평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
26	02.14	시범한양 28건	서현동	59.13㎡ / 18평	7층	3억 9,370만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
27	02.13	시범현대 7건	서현동	59.55㎡ / 18평	3층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	35년
28	02.13	시범한양 28건	서현동	35.1㎡ / 11평	3층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	35년
29	02.11	시범한양 28건	서현동	35.1㎡ / 11평	4층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	35년
30	02.10	시범현대 7건	서현동	129.73㎡ / 39평	3층	4억	130만	월세 ▲ +58.5% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.05~25.05	35년

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