경기도 성남시 분당구
시범우성
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 2,000만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
9억 4,000만
전세
5억 9,676만
▲전월비
중간 보증금 · 17건
전세가율
57.6%
월세
보증금 20,000 / 128만
중간 월세 · 8건
전월 월세
56만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 54.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
55건
● 현재
2024
62건
▲7
2025
70건
▲8
2026
24건
▼46
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
65㎡
집중 3건
약 20평
9억 2,000만
평당
4,600만
46㎡
1건
약 14평
6억 5,000만
평당
4,642만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.60㎡ (26평) | 4층 | 12억 9,000만 | ▼7.3억 |
| 2026.04 | 59.73㎡ (18평) | 1층 | 15억 3,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.04 | 129.21㎡ (39평) | 11층 | 23억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 129.21㎡ (39평) | 9층 | 22억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 129.21㎡ (39평) | 12층 | 22억 | ▲1억 |
| 2026.04 | 129.21㎡ (39평) | 6층 | 21억 | ▲2.5억 |
| 2026.04 | 84.60㎡ (26평) | 8층 | 20억 2,000만 | ▲1.2억 |
| 2026.04 | 64.80㎡ (20평) | 11층 | 17억 4,000만 | ▲3.8억 |
| 2026.04 | 84.60㎡ (26평) | 5층 | 19억 | ▼2.5억 |
| 2026.04 | 129.21㎡ (39평) | 7층 | 18억 5,500만 | ▼3.5억 |
| 2026.03 | 134.04㎡ (41평) | 22층 | 26억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 64.80㎡ (20평) | 8층 | 13억 6,100만 | ▼4.9억 |
| 2026.02 | 75.90㎡ (23평) | 13층 | 19억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 132.60㎡ (40평) | 15층 | 25억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 64.80㎡ (20평) | 14층 | 18억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 64.80㎡ (20평) | 19층 | 17억 6,000만 | → |
| 2026.01 | 59.73㎡ (18평) | 4층 | 16억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 64.80㎡ (20평) | 6층 | 17억 6,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 4층 | 15억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 64.80㎡ (20평) | 18층 | 18억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 64.80㎡ (20평) | 3층 | 17억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.60㎡ (26평) | 12층 | 21억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 64.80㎡ (20평) | 2층 | 16억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 3층 | 15억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.73㎡ (18평) | 2층 | 16억 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 10층 | 20,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 6억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 16층 | 6억 5,600만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 164.4㎡ (50평) | 21층 | 9억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 75.9㎡ (23평) | 10층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 134.0㎡ (41평) | 19층 | 54,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 3층 | 5억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 40,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 75.9㎡ (23평) | 2층 | 45,000 / 70만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 7억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 75.9㎡ (23평) | 1층 | 53,100 / 40만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 52,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.9㎡ (23평) | 10층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 10층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 10,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 7층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 13층 | 10,000 / 180만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 16층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 2층 | 5억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 1층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 15층 | 6억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.7㎡ (18평) | 5층 | 5,000 / 115만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 20층 | 11억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 164.4㎡ (50평) | 4층 | 9억 5,000만 | 신규 |
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성남시 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 | 파크뷰 | 21억 8,000만 | 59.6% | 5건 |
| 정자동 | 현대I-PARK1 | 20억 2,500만 | 58.8% | 2건 |
| 삼평동 | 봇들마을9단지(금호어울림) | 19억 7,500만 | 50.1% | 3건 |
| 수내동 | 파크타운(서안) | 18억 2,500만 | 49.3% | 1건 |
| 수내동 | 양지마을(2단지)(청구) | 18억 | 44.4% | 1건 |
| 삼평동 | 봇들마을8단지(주공) | 17억 4,000만 | 43.9% | 3건 |
| 정자동 | 로얄팰리스 | 17억 1,750만 | 90.3% | 4건 |
| 정자동 | 아데나팰리스 | 17억 | 69.1% | 1건 |
| 정자동 | 미켈란쉐르빌 | 16억 5,000만 | 65.5% | 1건 |
| 수내동 | 양지마을(금호1) | 16억 2,000만 | 52.5% | 1건 |
| 서현동 | 시범삼성 | 16억 2,000만 | 41.3% | 4건 |
| 수내동 | 양지마을(3단지)(금호) | 15억 9,250만 | 51.2% | 4건 |
| 이매동 | 이매촌(청구) | 15억 2,500만 | 44.6% | 2건 |
| 백현동 | 백현마을6단지(주공) | 15억 1,500만 | 51.5% | 2건 |
| 서현동 | 시범현대 | 15억 | 62.0% | 3건 |
| 백현동 | 백현마을5단지(주공) | 14억 9,500만 | 46.8% | 2건 |
| 서현동 | 시범한신 | 14억 4,000만 | 44.4% | 1건 |
| 수내동 | 푸른마을(쌍용) | 13억 9,000만 | 53.4% | 3건 |
| 수내동 | 푸른마을(벽산) | 13억 9,000만 | 50.4% | 1건 |
| 정자동 | 분당더샾스타파크 | 13억 7,000만 | 69.3% | 1건 |
| 야탑동 | 탑마을(쌍용)1 | 13억 5,500만 | 50.2% | 1건 |
| 수내동 | 파크타운(롯데) | 13억 5,000만 | 56.2% | 1건 |
| 이매동 | 이매촌(진흥) | 13억 3,750만 | 48.1% | 2건 |
| 금곡동 | 두산위브트레지움 | 13억 3,000만 | 68.8% | 1건 |
| 운중동 | 산운마을14단지(경남아너스빌) | 13억 3,000만 | 55.3% | 1건 |
| 이매동 | 아름마을(건영) | 13억 1,000만 | 44.7% | 1건 |
| 구미동 | 까치마을(3단지)(신원) | 13억 | 48.5% | 1건 |
| 야탑동 | 탑마을(경향) | 13억 | 49.2% | 1건 |
| 판교동 | 판교원마을5단지(푸르지오) | 12억 8,250만 | 58.5% | 2건 |
| 삼평동 | 봇들마을1단지(판교신미주) | 12억 4,850만 | 48.1% | 4건 |
| 이매동 | 이매촌(성지) | 12억 4,500만 | 47.8% | 1건 |
| 수내동 | 양지마을(5단지)(한양515-529) | 12억 4,500만 | 63.0% | 2건 |
| 야탑동 | 탑마을(기산)1 | 12억 3,750만 | 59.8% | 2건 |
| 분당동 | 샛별마을(우방) | 12억 1,750만 | 60.5% | 4건 |
| 정자동 | 정든마을(8단지)(한진) | 12억 | 58.3% | 1건 |
| 수내동 | 푸른마을(신성) | 11억 8,250만 | 55.4% | 2건 |
| 삼평동 | 봇들마을2단지(이지더원) | 11억 8,000만 | 53.3% | 6건 |
| 금곡동 | 청솔마을(대원) | 11억 8,000만 | 62.7% | 1건 |
| 정자동 | 느티마을(3단지)(공무원) | 11억 7,000만 | 29.9% | 3건 |
| 정자동 | 한솔마을(2단지)(LG) | 11억 5,000만 | 59.1% | 3건 |
| 판교동 | 판교원마을7단지(모아미래도) | 11억 5,000만 | 54.7% | 3건 |
| 이매동 | 이매촌(삼환) | 11억 5,000만 | 59.6% | 3건 |
| 정자동 | 정든마을(6단지)(한진) | 11억 4,500만 | 74.2% | 1건 |
| 삼평동 | 봇들마을4단지(주공) | 11억 4,000만 | 47.0% | 3건 |
| 분당동 | 샛별마을(라이프) | 11억 2,000만 | 43.3% | 1건 |
| 서현동 | 효자촌(미래타운) | 11억 | 59.1% | 1건 |
| 삼평동 | 봇들마을3단지(주공) | 10억 9,000만 | 54.6% | 6건 |
| 구미동 | 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 10억 8,750만 | 50.6% | 2건 |
| 대장동 | 판교퍼스트힐푸르지오1단지 | 10억 8,000만 | - | 1건 |
| 운중동 | 산운마을4단지(리가) | 10억 6,500만 | 54.9% | 2건 |
| 운중동 | 산운마을13단지(태영) | 10억 5,500만 | 60.6% | 6건 |
| 구미동 | 무지개(8단지)(제일) | 10억 5,000만 | 64.8% | 1건 |
| 분당동 | 샛별마을(삼부) | 10억 5,000만 | 52.4% | 1건 |
| 야탑동 | 탑마을(경남)1 | 10억 5,000만 | 51.6% | 4건 |
| 판교동 | 판교원마을9단지(한림풀에버) | 10억 4,000만 | 65.4% | 1건 |
| 이매동 | 이매촌(삼성) | 10억 3,500만 | 57.6% | 2건 |
| 야탑동 | 탑마을(선경)1 | 10억 3,500만 | 47.3% | 1건 |
| 판교동 | 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) | 10억 3,250만 | 53.2% | 2건 |
| 운중동 | 산운마을10단지(대광로제비앙) | 10억 2,000만 | 44.6% | 1건 |
| 백현동 | THESHARP판교퍼스트파크 | 10억 1,000만 | - | 1건 |
| 정자동 | 느티마을(4단지)(공무원) | 10억 500만 | 27.8% | 2건 |
| 서현동 | 시범한양 | 10억 | 31.8% | 9건 |
| 이매동 | 이매촌(동신9) | 10억 | - | 1건 |
| 정자동 | 정든마을(7단지)(한진) | 9억 8,500만 | 55.2% | 1건 |
| 운중동 | 산운마을11단지(판교포레라움) | 9억 5,000만 | 44.7% | 3건 |
| 서현동 | 효자촌(삼환) | 9억 5,000만 | 51.5% | 3건 |
| 분당동 | 샛별마을(동성) | 9억 5,000만 | 50.5% | 3건 |
| 정자동 | 상록마을(우성)1 | 9억 3,000만 | 45.8% | 5건 |
| 이매동 | 이매촌(금강) | 9억 2,000만 | 48.4% | 4건 |
| 이매동 | 이매촌(한신) | 9억 2,000만 | 45.0% | 9건 |
| 서현동 | 시범우성 현재 | 9억 2,000만 | 57.6% | 4건 |
| 운중동 | 산운마을8단지(부영사랑으로) | 9억 | 52.2% | 1건 |
| 이매동 | 아름마을(삼호) | 8억 9,500만 | 42.5% | 1건 |
| 야탑동 | 장미마을(코오롱)1 | 8억 9,000만 | 51.3% | 4건 |
| 서현동 | 효자촌(럭키) | 8억 8,000만 | 60.2% | 1건 |
| 금곡동 | 청솔마을(영남) | 8억 7,750만 | 48.5% | 2건 |
| 서현동 | 효자촌(대우) | 8억 7,250만 | 63.6% | 2건 |
| 운중동 | 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 | 8억 6,500만 | 53.2% | 2건 |
| 금곡동 | 청솔마을(한라) | 8억 4,300만 | 55.6% | 7건 |
| 구미동 | 무지개(5단지)(청구) | 8억 4,000만 | 59.5% | 2건 |
| 야탑동 | 탑마을(벽산) | 8억 3,000만 | 58.2% | 3건 |
| 야탑동 | 장미마을(동부) | 8억 2,500만 | 51.4% | 6건 |
| 구미동 | 무지개(1단지)(대림) | 8억 1,000만 | 48.2% | 4건 |
| 분당동 | 장안타운(건영) | 8억 | 52.2% | 3건 |
| 구미동 | 까치마을(4단지)(롯데) | 8억 | 43.1% | 1건 |
| 수내동 | 파크타운(대림) | 7억 9,250만 | 54.3% | 2건 |
| 금곡동 | 청솔마을(공무원) | 7억 9,000만 | 42.4% | 3건 |
| 금곡동 | 청솔마을(계룡) | 7억 8,250만 | 55.1% | 6건 |
| 수내동 | 양지마을(6단지)(금호,청구) | 7억 7,500만 | 55.5% | 1건 |
| 이매동 | 아름마을(선경) | 7억 4,000만 | 32.7% | 2건 |
| 구미동 | 까치마을(2단지)(주공) | 7억 750만 | 49.6% | 4건 |
| 서현동 | 효자촌(화성) | 6억 9,500만 | 41.7% | 1건 |
| 야탑동 | 매화마을공무원1 | 6억 7,000만 | 44.8% | 3건 |
| 정자동 | 한솔마을(1단지)(청구) | 6억 7,000만 | 92.5% | 1건 |
| 야탑동 | 매화마을공무원2 | 6억 5,000만 | 49.8% | 4건 |
| 정자동 | 정든마을(2단지)(동아) | 6억 4,500만 | 46.5% | 1건 |
| 정자동 | 정든마을(6단지)(우성) | 6억 3,300만 | 47.4% | 5건 |
| 금곡동 | 청솔마을(유천) | 6억 3,000만 | 41.3% | 3건 |
| 금곡동 | 청솔마을(주공9단지) | 6억 2,750만 | 43.0% | 2건 |
| 수내동 | 양지마을(5단지)(한양501-514) | 6억 2,500만 | 44.0% | 5건 |
| 정자동 | 한솔마을(5단지)(주공) | 6억 | 28.3% | 1건 |
| 구미동 | 무지개(3단지)(신한) | 6억 | 48.3% | 1건 |
| 정자동 | 한솔마을(4단지)(주공) | 5억 8,800만 | 37.4% | 9건 |
| 정자동 | 한솔마을(6단지)(주공) | 5억 8,500만 | 47.9% | 4건 |
| 야탑동 | 목련마을(한신) | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 야탑동 | 매화마을(주공3) | 5억 6,500만 | 38.9% | 1건 |
| 야탑동 | 장미마을(현대) | 5억 6,500만 | 54.9% | 8건 |
| 구미동 | 무지개(4단지)(주공) | 5억 3,400만 | 69.3% | 1건 |
| 야탑동 | 목련마을SK | 5억 | 65.0% | 1건 |
| 구미동 | 무지개(12단지)(주공뜨란체) | 4억 9,900만 | 70.1% | 1건 |
| 야탑동 | 매화마을(주공4) | 4억 5,200만 | 48.7% | 1건 |
| 구미동 | 하얀마을(5단지)(주공) | 4억 | 58.3% | 1건 |
성남시 이웃 동네
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