경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,334만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 45% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -32.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,179만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 4,500만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 6,680만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

소형 32% 중소형 27% 중형 34% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 8,983만 · 18건

시범한신

평균 3억 571만 · 7건

시범현대

평균 2억 4,286만 · 7건

시범우성

평균 1억 8,750만 · 4건

효자촌(현대)

평균 2억 · 2건

시범삼성

평균 5,000만 · 1건

효자촌(화성)

평균 2억 · 1건

효자촌(대우)

평균 8,000만 · 1건

효자촌(동아)

평균 5,000만 · 1건

효자촌(럭키)

평균 5,000만 · 1건

효자촌(임광)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	시범한양 18건	서현동	35.1㎡ / 11평	7층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
2	03.29	시범한신 7건	서현동	84.69㎡ / 26평	13층	4억 6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
3	03.29	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
4	03.28	시범현대 7건	서현동	84.95㎡ / 26평	27층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
5	03.28	효자촌(화성)	서현동	70.686㎡ / 21평	21층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
6	03.27	시범현대 7건	서현동	84.95㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
7	03.27	시범한양 18건	서현동	59.37㎡ / 18평	5층	1,000만	135만	월세 ▲ +3.1% (전 131만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~24.03	35년
8	03.27	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	9층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
9	03.24	시범한양 18건	서현동	134.87㎡ / 41평	4층	6억	35만	월세 - 보증금 ▲ +7.8% (전 5억 5,650만)	갱신	23.03~25.03	35년
10	03.24	시범한양 18건	서현동	84.99㎡ / 26평	4층	4억 6,200만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,200만)	갱신	23.05~25.05	35년
11	03.23	효자촌(현대) 2건	서현동	59.82㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
12	03.23	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	14층	1,000만	90만	월세 ▲ +100.0% (전 45만) 보증금 ▼ -90.0% (전 1억)	갱신	23.04~25.04	35년
13	03.22	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
14	03.21	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
15	03.20	시범한신 7건	서현동	84.69㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 ▲ +160.0% (전 5,000만)	갱신	23.07~25.01	35년
16	03.20	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
17	03.18	효자촌(동아)	서현동	59.78㎡ / 18평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	34년
18	03.18	시범우성 4건	서현동	84.6㎡ / 26평	5층	5,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	23.06~24.06	35년
19	03.18	시범현대 7건	서현동	59.55㎡ / 18평	3층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	35년
20	03.16	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
21	03.14	시범현대 7건	서현동	59.55㎡ / 18평	1층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
22	03.14	시범현대 7건	서현동	59.55㎡ / 18평	1층	2억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
23	03.14	시범현대 7건	서현동	59.55㎡ / 18평	1층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
24	03.14	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	35년
25	03.14	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
26	03.12	시범한신 7건	서현동	84.69㎡ / 26평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
27	03.12	시범한신 7건	서현동	84.69㎡ / 26평	12층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
28	03.10	효자촌(현대) 2건	서현동	101.64㎡ / 31평	9층	3억	125만	월세 ▼ -3.8% (전 130만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	23.06~25.06	34년
29	03.10	시범한양 18건	서현동	28.71㎡ / 9평	3층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
30	03.09	시범우성 4건	서현동	59.73㎡ / 18평	2층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년

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