경기도 성남시 분당구

분당동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 4,500만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -41.7% · 중간 보증금 2억 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 250만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 1,333만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 2,750만

대형 115㎡~

3건 · 3억 5,667만

중소형 29% 중형 21% 중대형 29% 대형 21%

아파트별 계약 현황

장안타운(건영)

평균 2억 2,333만 · 6건

샛별마을(동성)

평균 1억 6,667만 · 3건

샛별마을(라이프)

평균 2억 8,000만 · 3건

샛별마을(우방)

평균 3억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	샛별마을(동성) 3건	분당동	59.4㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
2	03.27	샛별마을(동성) 3건	분당동	59.4㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
3	03.24	장안타운(건영) 6건	분당동	131.76㎡ / 40평	18층	3억 2,000만	70만	월세 ▼ -50.0% (전 140만) 보증금 ▼ -13.5% (전 3억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	33년
4	03.24	샛별마을(우방) 2건	분당동	133.86㎡ / 40평	8층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
5	03.17	샛별마을(우방) 2건	분당동	133.86㎡ / 40평	3층	7억	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8억)	갱신 갱신권	23.04~24.12	32년
6	03.17	장안타운(건영) 6건	분당동	53.72㎡ / 16평	6층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
7	03.15	샛별마을(라이프) 3건	분당동	85.0㎡ / 26평	3층	5억	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.04~25.04	34년
8	03.15	장안타운(건영) 6건	분당동	85.0㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	23.04~25.04	33년
9	03.13	장안타운(건영) 6건	분당동	70.68㎡ / 21평	13층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
10	03.13	장안타운(건영) 6건	분당동	53.72㎡ / 16평	7층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	33년
11	03.10	샛별마을(동성) 3건	분당동	69.39㎡ / 21평	4층	3억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신		34년
12	03.09	샛별마을(라이프) 3건	분당동	84.99㎡ / 26평	13층	4,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
13	03.07	장안타운(건영) 6건	분당동	101.82㎡ / 31평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
14	03.04	샛별마을(라이프) 3건	분당동	89.8㎡ / 27평	4층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년

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