경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,244만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,900만

중소형 40~60㎡

24건 · 9,769만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 7,900만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

5건 · 4억

소형 10% 중소형 47% 중형 29% 중대형 4% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(현대)

평균 1억 5,125만 · 8건

매화마을(주공3)

평균 1억 1,275만 · 6건

장미마을(동부)

평균 1억 9,400만 · 5건

탑마을(주공)

평균 6,500만 · 4건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 5,500만 · 4건

매화마을(주공4)

평균 2,875만 · 4건

탑마을(경남)1

평균 1억 1,250만 · 4건

탑마을(선경)1

평균 2억 6,325만 · 4건

매화마을공무원2

평균 8,333만 · 3건

탑마을(경향)

평균 5억 2,500만 · 2건

매화마을공무원1

평균 7,250만 · 2건

목련마을(한신)

평균 1억 · 1건

목련마을(한일)

평균 5,000만 · 1건

목련마을SK

평균 1억 4,500만 · 1건

탑마을(기산)1

평균 5,000만 · 1건

목련마을(영남)

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	장미마을(현대) 8건	야탑동	133.448㎡ / 40평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
2	03.30	탑마을(선경)1 4건	야탑동	131.4㎡ / 40평	8층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
3	03.30	탑마을(선경)1 4건	야탑동	51.84㎡ / 16평	1층	4,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
4	03.30	매화마을(주공4) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	4,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.10	33년
5	03.30	매화마을(주공3) 6건	야탑동	46.2㎡ / 14평	2층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.03	33년
6	03.28	장미마을(동부) 5건	야탑동	70.56㎡ / 21평	11층	2억 7,000만	85만	월세 ▲ +54.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	33년
7	03.28	장미마을(코오롱)1 4건	야탑동	59.55㎡ / 18평	6층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
8	03.28	매화마을(주공4) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	4층	2,500만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.06~25.06	33년
9	03.28	탑마을(주공) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
10	03.27	장미마을(코오롱)1 4건	야탑동	84.6㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -22.2% (전 4억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	33년
11	03.27	매화마을(주공3) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	1억 9,400만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,400만)	갱신	23.03~25.03	33년
12	03.23	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
13	03.23	장미마을(현대) 8건	야탑동	59.4㎡ / 18평	15층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	33년
14	03.23	매화마을(주공3) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
15	03.22	장미마을(코오롱)1 4건	야탑동	134.22㎡ / 41평	2층	4억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
16	03.22	장미마을(현대) 8건	야탑동	75.188㎡ / 23평	1층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
17	03.22	탑마을(기산)1	야탑동	131.4㎡ / 40평	6층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.03	33년
18	03.20	목련마을(한신)	야탑동	59.88㎡ / 18평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
19	03.20	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
20	03.20	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	03.20	매화마을(주공4) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
22	03.18	탑마을(경향) 2건	야탑동	101.91㎡ / 31평	14층	5억	60만	월세 - 보증금 ▼ -13.4% (전 5억 7,750만)	갱신	23.04~25.04	33년
23	03.18	탑마을(선경)1 4건	야탑동	83.73㎡ / 25평	1층	4억 500만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 4억 500만)	갱신	23.03~25.03	34년
24	03.18	탑마을(경남)1 4건	야탑동	114.93㎡ / 35평	12층	1억	167만	월세 → 동결 (전 167만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	32년
25	03.18	탑마을(선경)1 4건	야탑동	51.84㎡ / 16평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
26	03.18	탑마을(주공) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
27	03.17	탑마을(주공) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	1억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
28	03.17	매화마을공무원1 2건	야탑동	58.92㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~24.03	31년
29	03.17	매화마을(주공4) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
30	03.16	목련마을(한일)	야탑동	84.93㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년

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