경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,900만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 43.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,040만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 1,700만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 9,231만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 6,500만

대형 115㎡~

5건 · 2억 6,000만

소형 19% 중소형 27% 중형 35% 중대형 5% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

까치마을(3단지)(신원)

평균 2억 4,375만 · 8건

하얀마을(5단지)(주공)

평균 6,200만 · 5건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 2,600만 · 5건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 1억 3,750만 · 4건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 1억 4,333만 · 3건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 2,142만 · 2건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 8,000만 · 2건

무지개(2단지)(엘지)

평균 3억 · 2건

무지개(3단지)(건영)

평균 2억 · 2건

까치마을(4단지)(선경)

평균 4억 · 1건

무지개(7단지)(라이프)

평균 3억 · 1건

무지개(1단지)(대림)

평균 1억 · 1건

무지개(10단지)(삼성)

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	39.01㎡ / 12평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
2	03.28	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	37.67㎡ / 11평	14층	1,436만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
3	03.25	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	101.86㎡ / 31평	15층	5억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	31년
4	03.25	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
5	03.25	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	35.28㎡ / 11평	4층	1억 2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
6	03.24	무지개(7단지)(라이프)	구미동	132.36㎡ / 40평	9층	3억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	31년
7	03.24	무지개(12단지)(주공뜨란체) 2건	구미동	58.14㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
8	03.23	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	84.8㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	99만	월세 ▲ +73.7% (전 57만) 보증금 ▼ -21.9% (전 3억 2,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
9	03.23	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	84.8㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	99만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
10	03.22	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	167.4㎡ / 51평	25층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
11	03.22	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	167.4㎡ / 51평	25층	2억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	03.22	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	38.07㎡ / 12평	3층	5,000만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	31년
13	03.22	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	35.28㎡ / 11평	1층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	31년
14	03.21	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	84.8㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
15	03.21	까치마을(3단지)(신원) 8건	구미동	84.8㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.06~25.05	31년
16	03.21	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	2층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
17	03.20	무지개(1단지)(대림)	구미동	47.52㎡ / 14평	1층	1억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
18	03.18	무지개(2단지)(엘지) 2건	구미동	134.94㎡ / 41평	20층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
19	03.18	무지개(2단지)(엘지) 2건	구미동	134.94㎡ / 41평	15층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
20	03.18	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	10층	1억	175만	월세 ▲ +59.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~24.04	31년
21	03.16	무지개(10단지)(삼성)	구미동	101.82㎡ / 31평	1층	3억 8,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.04~24.04	30년
22	03.16	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	49.67㎡ / 15평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
23	03.15	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	17층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
24	03.15	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	4층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	31년
25	03.15	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	38.07㎡ / 12평	6층	2,847만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
26	03.14	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	6층	3억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	31년
27	03.14	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.06~24.06	30년
28	03.14	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	49.67㎡ / 15평	24층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
29	03.10	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	7층	9,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
30	03.10	까치마을(2단지)(주공) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	7층	9,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년

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