경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,737만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +34.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 7,162만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 6,123만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 1,218만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

13건 · 3억 515만

소형 22% 중소형 19% 중형 34% 중대형 3% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 7,532만 · 19건

시범한신

평균 2억 8,150만 · 8건

시범현대

평균 2억 6,333만 · 6건

시범우성

평균 1억 6,000만 · 5건

효자촌(럭키)

평균 3억 2,500만 · 4건

효자촌(화성)

평균 1억 6,625만 · 4건

효자촌(임광)

평균 2억 2,875만 · 4건

효자촌(동아)

평균 3억 · 3건

효자촌(미래타운)

평균 1억 100만 · 2건

시범삼성

평균 4억 8,500만 · 2건

효자촌(현대)

평균 2억 5,000만 · 1건

효자촌(대우)

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	시범우성 5건	서현동	59.73㎡ / 18평	2층	3억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
2	04.29	효자촌(동아) 3건	서현동	128.28㎡ / 39평	13층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
3	04.28	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	6층	2억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.06~25.06	35년
4	04.27	시범한신 8건	서현동	84.69㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.06~25.06	35년
5	04.27	시범한신 8건	서현동	84.69㎡ / 26평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
6	04.27	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	9층	3,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
7	04.26	시범현대 6건	서현동	84.57㎡ / 26평	2층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
8	04.26	시범현대 6건	서현동	59.55㎡ / 18평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
9	04.25	시범한신 8건	서현동	84.69㎡ / 26평	1층	3억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
10	04.25	효자촌(동아) 3건	서현동	84.72㎡ / 26평	13층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
11	04.25	시범한신 8건	서현동	84.69㎡ / 26평	9층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
12	04.25	효자촌(화성) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	1층	1억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
13	04.24	효자촌(미래타운) 2건	서현동	101.94㎡ / 31평	19층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
14	04.24	시범우성 5건	서현동	64.8㎡ / 20평	14층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	35년
15	04.24	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
16	04.22	효자촌(대우)	서현동	53.82㎡ / 16평	15층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
17	04.20	시범삼성 2건	서현동	133.295㎡ / 40평	9층	4억 2,000만	41만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.06~25.06	35년
18	04.20	효자촌(임광) 4건	서현동	129.88㎡ / 39평	11층	3억 1,500만	124만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	34년
19	04.20	효자촌(럭키) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
20	04.20	효자촌(럭키) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
21	04.20	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
22	04.20	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	8층	1,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	35년
23	04.19	시범한신 8건	서현동	84.69㎡ / 26평	15층	4억	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
24	04.19	효자촌(임광) 4건	서현동	59.73㎡ / 18평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
25	04.18	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
26	04.17	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	6층	1억	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
27	04.15	시범한양 19건	서현동	148.94㎡ / 45평	17층	8억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	35년
28	04.15	효자촌(화성) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	4층	1억 3,000만	74만	월세 → 동결 (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	32년
29	04.15	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
30	04.15	시범한양 19건	서현동	134.87㎡ / 41평	7층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년

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