경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 93건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,358만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 69.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 41% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1월

108

2월

102

3월

4월

전월 대비 -8.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 6,111만

중소형 40~60㎡

28건 · 8,475만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 614만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 1,600만

대형 115㎡~

16건 · 3억 9,688만

소형 19% 중소형 30% 중형 28% 중대형 5% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한솔마을(5단지)(주공)

평균 4,125만 · 16건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 8,538만 · 13건

한솔마을(4단지)(주공)

평균 3,917만 · 12건

상록마을(우성)1

평균 4억 1,196만 · 10건

파크뷰

평균 3억 1,375만 · 8건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 2억 9,200만 · 5건

정든마을(6단지)(우성)

평균 2억 960만 · 5건

현대I-PARK1

평균 6억 · 3건

상록마을(라이프1차)

평균 6억 7,333만 · 3건

상록마을(라이프2차)

평균 2억 5,000만 · 3건

정든마을(2단지)(동아)

평균 3억 2,500만 · 2건

로얄팰리스

평균 1억 7,500만 · 2건

한솔마을(2단지)(LG)

평균 3억 1,500만 · 2건

더샵분당파크리버

평균 3억 · 2건

두산제니스

평균 2억 · 1건

느티마을(4단지)(공무원)

평균 500만 · 1건

정든마을(1단지)(동아)

평균 4억 · 1건

정든마을(5단지)(신화)

평균 3억 5,000만 · 1건

상록마을(보성)

평균 3,000만 · 1건

현대I-PARK2

평균 6억 · 1건

분당더샾스타파크

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	42.75㎡ / 13평	6층	8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.05~25.05	32년
2	04.29	상록마을(라이프2차) 3건	정자동	71.61㎡ / 22평	17층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
3	04.29	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	74.91㎡ / 23평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	32년
4	04.29	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	51.66㎡ / 16평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
5	04.28	한솔마을(2단지)(LG) 2건	정자동	101.85㎡ / 31평	12층	3억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.12	31년
6	04.28	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	37.67㎡ / 11평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
7	04.28	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	41.85㎡ / 13평	14층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
8	04.26	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	58.19㎡ / 18평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
9	04.26	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	36.0㎡ / 11평	4층	3,000만	65만	월세 ▲ +35.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	32년
10	04.25	정든마을(5단지)(신화)	정자동	101.82㎡ / 31평	5층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
11	04.24	상록마을(우성)1 10건	정자동	162.57㎡ / 49평	5층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
12	04.24	파크뷰 8건	정자동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	330만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
13	04.24	분당더샾스타파크	정자동	116.7905㎡ / 35평	8층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	19년
14	04.24	파크뷰 8건	정자동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
15	04.24	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	74.91㎡ / 23평	9층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
16	04.24	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	37.67㎡ / 11평	9층	2,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	31년
17	04.24	느티마을(4단지)(공무원)	정자동	66.6㎡ / 20평	15층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~23.09	32년
18	04.22	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	35.28㎡ / 11평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
19	04.21	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	41.85㎡ / 13평	5층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	32년
20	04.20	정든마을(2단지)(동아) 2건	정자동	84.97㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
21	04.20	상록마을(우성)1 10건	정자동	69.12㎡ / 21평	9층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
22	04.20	상록마을(우성)1 10건	정자동	69.12㎡ / 21평	9층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
23	04.19	한솔마을(1단지)(청구) 5건	정자동	84.965㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	40만	월세 ▼ -38.5% (전 65만) 보증금 ▲ +28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	32년
24	04.19	정든마을(2단지)(동아) 2건	정자동	69.055㎡ / 21평	2층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
25	04.19	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	42.75㎡ / 13평	11층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
26	04.19	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	37.67㎡ / 11평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
27	04.18	한솔마을(6단지)(주공) 13건	정자동	37.67㎡ / 11평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
28	04.18	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	41.85㎡ / 13평	7층	5,000만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	32년
29	04.18	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	74.91㎡ / 23평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
30	04.18	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	74.91㎡ / 23평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년

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