경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,543만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 85.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,604만

중소형 40~60㎡

43건 · 2,677만

중형 60~85㎡

12건 · 5,167만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,667만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 2% 중소형 67% 중형 19% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

장암주공5

평균 2,333만 · 6건

한국아파트

평균 2,000만 · 5건

극동

평균 2,250만 · 4건

신곡주공4

평균 5,375만 · 4건

한일유앤아이

평균 5,540만 · 3건

풍림

평균 1,667만 · 3건

은하수

평균 7,667만 · 3건

신곡서해

평균 2,500만 · 3건

성원2

평균 1억 3,500만 · 2건

신곡현대

평균 1,500만 · 2건

현대3

평균 5,000만 · 2건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 2,500만 · 2건

극동스타클래스

평균 2,000만 · 2건

동성

평균 4,000만 · 2건

삼도세라믹

평균 2,500만 · 2건

삼환

평균 2,000만 · 2건

상록아이파크

평균 6,500만 · 2건

성원

평균 1,500만 · 2건

주공그린빌4

평균 1,500만 · 2건

추동

평균 1,000만 · 2건

삼성래미안진흥

평균 5,000만 · 1건

삼부

평균 5,000만 · 1건

주공9단지

평균 1,604만 · 1건

대우

평균 2,000만 · 1건

e편한세상신곡파크비스타

평균 5,000만 · 1건

벽산조합

평균 6,500만 · 1건

드림밸리

평균 5,000만 · 1건

신명

평균 1,000만 · 1건

신성2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한일유앤아이 3건	신곡동	59.9959㎡ / 18평	12층	4,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
2	03.29	e편한세상신곡파크비스타	신곡동	72.9028㎡ / 22평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
3	03.29	한국아파트 5건	신곡동	59.886㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
4	03.29	주공9단지	신곡동	39.64㎡ / 12평	2층	1,604만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,531만)	갱신	24.05~26.04	24년
5	03.28	성원2 2건	신곡동	84.94㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	22.09~24.09	28년
6	03.28	동성 2건	신곡동	60.0㎡ / 18평	14층	6,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
7	03.27	은하수 3건	신곡동	101.91㎡ / 31평	13층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
8	03.27	한일유앤아이 3건	신곡동	59.9959㎡ / 18평	15층	1억 1,119만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,119만)	갱신	24.04~26.03	20년
9	03.26	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	24층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
10	03.26	추동 2건	신곡동	49.14㎡ / 15평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
11	03.25	드림밸리	신곡동	95.487㎡ / 29평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
12	03.25	극동스타클래스 2건	신곡동	84.8384㎡ / 26평	21층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
13	03.24	장암주공5 6건	신곡동	59.8㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
14	03.23	상록아이파크 2건	신곡동	84.15㎡ / 25평	10층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
15	03.23	벽산조합	신곡동	84.96㎡ / 26평	1층	6,500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	32년
16	03.22	신곡주공4 4건	신곡동	59.47㎡ / 18평	11층	1억 7,500만	2만	월세 → 동결 (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	24.05~26.05	25년
17	03.22	삼환 2건	신곡동	49.71㎡ / 15평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
18	03.22	e편한세상신곡포레스타뷰 2건	신곡동	59.9429㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
19	03.20	삼도세라믹 2건	신곡동	65.355㎡ / 20평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
20	03.20	장암주공5 6건	신곡동	49.76㎡ / 15평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	27년
21	03.20	신성2	신곡동	59.55㎡ / 18평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
22	03.20	성원 2건	신곡동	59.44㎡ / 18평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
23	03.20	신곡주공4 4건	신곡동	59.47㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	25년
24	03.20	신곡주공4 4건	신곡동	59.47㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	25년
25	03.19	한국아파트 5건	신곡동	49.686㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
26	03.19	신곡현대 2건	신곡동	49.32㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
27	03.19	삼환 2건	신곡동	49.71㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
28	03.18	동성 2건	신곡동	47.88㎡ / 14평	18층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
29	03.18	풍림 3건	신곡동	49.83㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	28년
30	03.18	장암주공5 6건	신곡동	49.76㎡ / 15평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년

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