경기도 의정부시

낙양동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5,611만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

124

1월

2월

3월

전월 대비 -80.8% · 중간 보증금 3,685만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 4,556만

중소형 40~60㎡

3건 · 4,336만

중형 60~85㎡

5건 · 7,854만

소형 47% 중소형 20% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을10단지

평균 4,556만 · 7건

민락LH16단지

평균 2,932만 · 1건

민락LH8단지

평균 3,200만 · 1건

민락노블랜드엔에이치에프

평균 1억 4,556만 · 1건

엘에이치휴스토리

평균 1억 4,712만 · 1건

용암마을13단지

평균 6,876만 · 1건

의정부민락금강펜테리움아파트

평균 3,000만 · 1건

대광로제비앙포레스트

평균 5,000만 · 1건

의정부민락푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	양지마을10단지 7건	낙양동	36.82㎡ / 11평	5층	1억 540만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 540만)	갱신	24.04~26.03	9년
2	03.29	양지마을10단지 7건	낙양동	21.6㎡ / 7평	15층	3,685만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +42.6% (전 2,585만)	갱신	24.02~26.04	9년
3	03.28	의정부민락금강펜테리움아파트	낙양동	84.9818㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.02	10년
4	03.27	양지마을10단지 7건	낙양동	36.82㎡ / 11평	13층	6,507만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +47.7% (전 4,407만)	갱신	23.06~25.08	9년
5	03.25	민락LH8단지	낙양동	51.74㎡ / 16평	11층	3,200만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▼ -3.2% (전 3,307만)	갱신	24.04~26.03	14년
6	03.25	민락LH16단지	낙양동	51.58㎡ / 16평	10층	2,932만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▼ -14.6% (전 3,432만)	갱신	24.02~26.04	14년
7	03.22	양지마을10단지 7건	낙양동	36.82㎡ / 11평	14층	6,507만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +47.7% (전 4,407만)	갱신	24.02~26.04	9년
8	03.19	민락노블랜드엔에이치에프	낙양동	84.75㎡ / 26평	1층	1억 4,556만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 4,336만)	갱신	25.04~27.03	8년
9	03.19	용암마을13단지	낙양동	46.7㎡ / 14평	13층	6,876만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +77.4% (전 3,876만)	갱신	24.04~26.03	10년
10	03.09	의정부민락푸르지오	낙양동	84.937㎡ / 26평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
11	03.08	대광로제비앙포레스트	낙양동	82.8289㎡ / 25평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
12	03.08	양지마을10단지 7건	낙양동	21.6㎡ / 7평	21층	3,685만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +42.6% (전 2,585만)	갱신	24.01~26.03	9년
13	03.05	양지마을10단지 7건	낙양동	21.6㎡ / 7평	8층	485만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 ▼ -81.2% (전 2,585만)	갱신	24.02~26.04	9년
14	03.05	양지마을10단지 7건	낙양동	21.6㎡ / 7평	18층	485만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 ▼ -81.2% (전 2,585만)	갱신	24.02~26.04	9년
15	03.04	엘에이치휴스토리	낙양동	84.93㎡ / 26평	6층	1억 4,712만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +101.2% (전 7,312만)	갱신	24.02~26.04	10년

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