경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,681만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 31% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +39.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

35건 · 4,960만

중형 60~85㎡

15건 · 3,967만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 66% 중형 28% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

탑석드림캐슬

평균 4,615만 · 13건

엘에이치브라운빌리지

평균 7,429만 · 12건

송산팰리스

평균 2,667만 · 3건

호반베르디움1차

평균 6,333만 · 3건

산들마을4단지아이파크

평균 5,000만 · 3건

청구1차

평균 2,333만 · 3건

산들마을(길훈)

평균 2,250만 · 2건

산들마을(신안)

평균 2,250만 · 2건

민락주공2단지

평균 2,000만 · 2건

민락엘레트

평균 2,000만 · 2건

송산리버빌아파트

평균 2,000만 · 1건

민락e-편한세상

평균 3,000만 · 1건

산들마을(서광)

평균 2,500만 · 1건

산들마을(현대)

평균 1,000만 · 1건

민락2지구18단지호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

송산센트럴아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

송산주공3단지

평균 4,453만 · 1건

한라비발디

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	59.98㎡ / 18평	14층	9,038만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 9,038만)	갱신	24.04~26.03	11년
2	03.31	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	59.95㎡ / 18평	2층	5,038만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,812만)	갱신	24.04~26.03	11년
3	03.29	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
4	03.29	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
5	03.29	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
6	03.29	탑석드림캐슬 13건	민락동	49.86㎡ / 15평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
7	03.28	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	59.91㎡ / 18평	4층	9,638만	26만	월세 ▼ -46.9% (전 49만) 보증금 ▲ +91.3% (전 5,038만)	갱신	24.04~26.03	11년
8	03.28	민락엘레트 2건	민락동	59.48㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
9	03.27	산들마을(신안) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	17층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
10	03.26	청구1차 3건	민락동	59.89㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
11	03.26	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
12	03.26	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
13	03.25	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
14	03.23	탑석드림캐슬 13건	민락동	49.86㎡ / 15평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
15	03.22	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	51.97㎡ / 16평	15층	7,753만	24만	월세 ▼ -44.2% (전 43만) 보증금 ▲ +91.3% (전 4,053만)	갱신	24.04~26.03	11년
16	03.22	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	18층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
17	03.21	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	51.97㎡ / 16평	3층	4,053만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 4,053만)	갱신	24.04~26.03	11년
18	03.20	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	51.97㎡ / 16평	11층	7,753만	24만	월세 ▼ -41.5% (전 41만) 보증금 ▲ +100.3% (전 3,871만)	갱신	24.04~26.03	11년
19	03.18	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	59.91㎡ / 18평	16층	5,038만	49만	월세 - 보증금 ▲ +4.7% (전 4,812만)	갱신	24.04~26.03	11년
20	03.17	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	14층	5,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	24.04~26.04	24년
21	03.15	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	20층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
22	03.14	산들마을(길훈) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	4층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
23	03.13	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 638만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +121.1% (전 4,812만)	갱신	24.04~26.03	11년
24	03.13	송산팰리스 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
25	03.13	송산팰리스 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
26	03.13	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
27	03.13	민락2지구18단지호반베르디움	민락동	84.9788㎡ / 26평	2층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
28	03.13	탑석드림캐슬 13건	민락동	59.42㎡ / 18평	2층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
29	03.12	청구1차 3건	민락동	59.89㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
30	03.11	송산주공3단지	민락동	49.86㎡ / 15평	12층	4,453만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,153만)	갱신	24.04~26.03	23년

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