경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,312만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 4,595만

중형 60~85㎡

12건 · 3,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 66% 중형 32% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

민락엘레트

평균 6,499만 · 9건

청구1차

평균 4,750만 · 4건

탑석드림캐슬

평균 2,250만 · 4건

엘에이치브라운빌리지

평균 3,846만 · 4건

민락주공2단지

평균 3,667만 · 3건

송산팰리스

평균 4,333만 · 3건

산들마을(신안)

평균 2,167만 · 3건

호반베르디움1차

평균 6,500만 · 2건

산들마을(현대)

평균 3,500만 · 2건

민락2지구18단지호반베르디움

평균 3,750만 · 2건

민락센트럴17단지

평균 3,000만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	17층	3억 8,489만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~34.02	9년
2	02.28	민락엘레트 9건	민락동	59.48㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
3	02.24	호반베르디움1차 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	18층	1억	52만	월세 ▲ +8.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
4	02.24	청구1차 4건	민락동	75.162㎡ / 23평	16층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.10	26년
5	02.24	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
6	02.24	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	22층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
7	02.24	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	22층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	02.24	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	22층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	9년
9	02.24	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	22층	2,000만	100만	월세 ▲ +22.0% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	9년
10	02.24	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
11	02.22	민락주공2단지 3건	민락동	59.39㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
12	02.22	엘에이치브라운빌리지 4건	민락동	51.97㎡ / 16평	10층	1,253만	51만	월세 ▲ +18.6% (전 43만) 보증금 ▼ -69.1% (전 4,053만)	갱신	24.02~26.03	11년
13	02.20	엘에이치브라운빌리지 4건	민락동	59.98㎡ / 18평	10층	5,038만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	11년
14	02.20	엘에이치브라운빌리지 4건	민락동	59.83㎡ / 18평	16층	5,038만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	11년
15	02.20	엘에이치브라운빌리지 4건	민락동	51.97㎡ / 16평	10층	4,053만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	11년
16	02.20	민락센트럴17단지	민락동	84.95㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
17	02.20	산들마을(신안) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	12층	2,500만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▼ -37.5% (전 4,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
18	02.19	민락주공2단지 3건	민락동	59.41㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	27년
19	02.18	청구1차 4건	민락동	59.89㎡ / 18평	8층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	26년
20	02.17	탑석드림캐슬 4건	민락동	49.86㎡ / 15평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
21	02.17	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
22	02.16	민락2지구18단지호반베르디움 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
23	02.16	송산팰리스 3건	민락동	59.42㎡ / 18평	17층	3,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▲ +8.1% (전 2,775만)	갱신	24.04~26.04	24년
24	02.14	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
25	02.14	탑석드림캐슬 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	7층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
26	02.14	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	17층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
27	02.13	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	27층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
28	02.08	민락2지구18단지호반베르디움 2건	민락동	84.9564㎡ / 26평	6층	3,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
29	02.08	호반베르디움1차 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	19층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
30	02.07	민락주공2단지 3건	민락동	49.57㎡ / 15평	9층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년

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