경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,278만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +104.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 3,535만

중형 60~85㎡

16건 · 5,813만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 64% 중형 34% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

민락엘레트

평균 4,636만 · 11건

탑석드림캐슬

평균 2,429만 · 7건

송산팰리스

평균 1,625만 · 4건

민락주공2단지

평균 2,000만 · 4건

송산대우푸르지오

평균 1억 2,667만 · 3건

엘에이치브라운빌리지

평균 7,516만 · 3건

호반베르디움1차

평균 3,000만 · 2건

산들마을(서광)

평균 3,000만 · 2건

한라비발디

평균 6,000만 · 2건

산들마을(현대)

평균 3,000만 · 1건

송산리버빌아파트

평균 1억 2,000만 · 1건

산들마을(청구)

평균 3,000만 · 1건

산들마을(신안)

평균 1,000만 · 1건

의정부민락우미린더스카이

평균 5,000만 · 1건

청구1차

평균 3,000만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 3,000만 · 1건

민락e-편한세상

평균 2,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
2	01.30	송산대우푸르지오 3건	민락동	84.973㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
3	01.29	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	6층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
4	01.28	민락주공2단지 4건	민락동	59.39㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
5	01.27	송산대우푸르지오 3건	민락동	84.973㎡ / 26평	20층	2억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	21년
6	01.27	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
7	01.25	송산대우푸르지오 3건	민락동	84.973㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
8	01.25	송산팰리스 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	6층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
9	01.24	청구1차	민락동	84.88㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
10	01.23	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	18층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
11	01.23	탑석드림캐슬 7건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
12	01.23	탑석드림캐슬 7건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
13	01.22	의정부민락우미린더스카이	민락동	84.9386㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
14	01.21	민락엘레트 11건	민락동	59.93㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.02~24.08	9년
15	01.21	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	3층	1,000만	97만	월세 ▲ +27.6% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	9년
16	01.20	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
17	01.20	산들마을(신안)	민락동	59.73㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
18	01.19	엘에이치브라운빌리지 3건	민락동	59.83㎡ / 18평	14층	1억 938만	20만	월세 ▼ -59.2% (전 49만) 보증금 ▲ +117.1% (전 5,038만)	갱신		11년
19	01.19	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
20	01.19	민락주공2단지 4건	민락동	59.39㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
21	01.19	산들마을4단지아이파크	민락동	99.98㎡ / 30평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
22	01.18	탑석드림캐슬 7건	민락동	59.42㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
23	01.17	민락주공2단지 4건	민락동	59.39㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	27년
24	01.16	산들마을(청구)	민락동	84.73㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
25	01.16	탑석드림캐슬 7건	민락동	49.86㎡ / 15평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
26	01.15	민락엘레트 11건	민락동	59.48㎡ / 18평	22층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
27	01.13	송산팰리스 4건	민락동	49.86㎡ / 15평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	24년
28	01.13	송산팰리스 4건	민락동	49.86㎡ / 15평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	24년
29	01.12	송산리버빌아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
30	01.12	민락엘레트 11건	민락동	59.93㎡ / 18평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년

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