경기도 의정부시

낙양동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,098만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 52% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 34% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

124

1월

2월

전월 대비 -37.1% · 중간 보증금 2,910만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 2,483만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,110만

중형 60~85㎡

21건 · 8,094만

소형 56% 중소형 17% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을10단지

평균 2,780만 · 33건

부용마을3단지

평균 2,559만 · 9건

라디언트캐슬

평균 7,157만 · 7건

엘에이치휴스토리

평균 9,710만 · 6건

민락LH8단지

평균 2,633만 · 5건

민락LH16단지

평균 2,123만 · 5건

용암마을13단지

평균 2,234만 · 5건

대광로제비앙포레스트

평균 1억 667만 · 3건

민락노블랜드엔에이치에프

평균 1억 803만 · 2건

반도유보라아이비파크

평균 2,000만 · 1건

의정부민락푸르지오

평균 3,000만 · 1건

호반베르디움２차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	양지마을10단지 33건	낙양동	21.6㎡ / 7평	18층	3,685만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +42.6% (전 2,585만)	갱신	24.01~26.03	9년
2	02.29	양지마을10단지 33건	낙양동	21.6㎡ / 7평	20층	3,685만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +42.6% (전 2,585만)	갱신	24.01~26.03	9년
3	02.29	부용마을3단지 9건	낙양동	36.9㎡ / 11평	3층	1,754만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	13년
4	02.27	민락LH8단지 5건	낙양동	51.74㎡ / 16평	3층	6,665만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +101.5% (전 3,307만)	갱신	24.03~26.02	14년
5	02.25	반도유보라아이비파크	낙양동	84.9557㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
6	02.23	라디언트캐슬 7건	낙양동	74.99㎡ / 23평	7층	9,300만	41만	월세 ▼ -29.3% (전 58만) 보증금 ▲ +57.6% (전 5,900만)	갱신	23.01~24.12	8년
7	02.23	양지마을10단지 33건	낙양동	21.6㎡ / 7평	9층	3,685만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	9년
8	02.22	양지마을10단지 33건	낙양동	26.83㎡ / 8평	11층	4,736만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +46.4% (전 3,236만)	갱신	25.07~27.06	9년
9	02.22	부용마을3단지 9건	낙양동	46.86㎡ / 14평	13층	828만	32만	월세 ▲ +28.0% (전 25만) 보증금 ▼ -72.7% (전 3,028만)	갱신	24.02~26.04	13년
10	02.21	양지마을10단지 33건	낙양동	26.83㎡ / 8평	2층	7,756만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 7,756만)	갱신	24.03~26.02	9년
11	02.21	양지마을10단지 33건	낙양동	26.83㎡ / 8평	14층	4,038만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +32.9% (전 3,038만)	갱신	22.05~24.07	9년
12	02.21	양지마을10단지 33건	낙양동	36.82㎡ / 11평	5층	807만	32만	월세 ▲ +52.4% (전 21만) 보증금 ▼ -81.7% (전 4,407만)	갱신	24.02~26.04	9년
13	02.20	민락노블랜드엔에이치에프 2건	낙양동	84.75㎡ / 26평	18층	7,336만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
14	02.20	엘에이치휴스토리 6건	낙양동	84.93㎡ / 26평	8층	7,312만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	10년
15	02.20	엘에이치휴스토리 6건	낙양동	84.93㎡ / 26평	21층	7,312만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	10년
16	02.20	엘에이치휴스토리 6건	낙양동	84.93㎡ / 26평	6층	7,312만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	10년
17	02.20	엘에이치휴스토리 6건	낙양동	84.57㎡ / 26평	12층	7,312만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	10년
18	02.20	라디언트캐슬 7건	낙양동	84.99㎡ / 26평	20층	7,200만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
19	02.20	라디언트캐슬 7건	낙양동	74.99㎡ / 23평	10층	5,900만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
20	02.20	라디언트캐슬 7건	낙양동	74.99㎡ / 23평	4층	5,900만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
21	02.20	라디언트캐슬 7건	낙양동	74.99㎡ / 23평	16층	5,900만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
22	02.20	양지마을10단지 33건	낙양동	36.82㎡ / 11평	14층	4,407만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	9년
23	02.20	양지마을10단지 33건	낙양동	36.82㎡ / 11평	5층	4,407만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	9년
24	02.20	양지마을10단지 33건	낙양동	36.82㎡ / 11평	10층	4,162만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	9년
25	02.20	양지마을10단지 33건	낙양동	36.82㎡ / 11평	15층	4,162만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	9년
26	02.20	용암마을13단지 5건	낙양동	46.7㎡ / 14평	7층	3,876만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	10년
27	02.20	용암마을13단지 5건	낙양동	46.85㎡ / 14평	7층	3,876만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	10년
28	02.20	민락LH16단지 5건	낙양동	51.58㎡ / 16평	10층	3,432만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	14년
29	02.20	부용마을3단지 9건	낙양동	46.86㎡ / 14평	13층	3,028만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	13년
30	02.20	부용마을3단지 9건	낙양동	46.94㎡ / 14평	8층	3,028만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	13년

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