낙양동 월세

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경기도 의정부시

낙양동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 78건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경기 의정부시 낙양동 월세 중간은 보증금 2,910만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 78건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역11건 전세 계약 내역18건 가게305곳 인구25,516명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지18.23㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

2,910만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 52% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 36% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

50

9월

43

10월

79

11월

42

12월

124

1월

78

2월

1월 대비 계약 -37.1% 2월 계약 78건의 중간 보증금 2,910만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 44건중간 보증금 2,585만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 3,028만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 7,312만

소형 56% 중소형 17% 중형 27%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

양지마을10단지중간 보증금 2,585만중간 월세 12만원계약 33건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

높음 2건 (비교 가능 18건 중 11%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

오름 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

부용마을3단지중간 보증금 3,028만중간 월세 25만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

라디언트캐슬중간 보증금 5,900만중간 월세 58만원계약 7건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

엘에이치휴스토리중간 보증금 7,312만중간 월세 62만원계약 6건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

민락LH8단지중간 보증금 1,654만중간 월세 18만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

민락LH16단지중간 보증금 1,654만중간 월세 19만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

용암마을13단지중간 보증금 1,772만중간 월세 28만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대광로제비앙포레스트중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

민락노블랜드엔에이치에프중간 보증금 1억 802만중간 월세 48만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

반도유보라아이비파크중간 보증금 2,000만중간 월세 100만원계약 1건

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

의정부민락푸르지오중간 보증금 3,000만중간 월세 130만원계약 1건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

호반베르디움２차중간 보증금 3,000만중간 월세 140만원계약 1건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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