경기도 안양시

만안구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 79건

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평균 보증금

1억 1,324만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,208만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 195만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 4,283만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 8,333만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 15% 중소형 39% 중형 41% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

안양동

평균 1억 938만 · 59건

석수동

평균 1억 2,569만 · 18건

박달동

평균 1억 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	진흥	안양동	67.68㎡ / 20평	11층	5,000만	70만	월세 ▲ +55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신		39년
2	10.31	유일보노빌	안양동	16.22㎡ / 5평	3층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.11~24.11	13년
3	10.30	삼성래미안 6건	안양동	55.2699㎡ / 17평	5층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
4	10.30	두산위브아파트	석수동	84.985㎡ / 26평	8층	6,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	16년
5	10.30	더베이프리미엄아파트	안양동	63.84㎡ / 19평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
6	10.28	석수	석수동	56.7㎡ / 17평	4층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	44년
7	10.28	래미안안양메가트리아 20건	안양동	59.65㎡ / 18평	14층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
8	10.28	한라비발디	박달동	59.91㎡ / 18평	5층	1억	70만	월세 ▲ +32.1% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	26년
9	10.27	삼성 3건	안양동	59.76㎡ / 18평	1층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
10	10.27	삼성 3건	안양동	59.76㎡ / 18평	1층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
11	10.25	삼성 3건	안양동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
12	10.25	삼성래미안 6건	안양동	55.2699㎡ / 17평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
13	10.25	래미안안양메가트리아 20건	안양동	39.5㎡ / 12평	16층	4,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
14	10.25	래미안안양메가트리아 20건	안양동	39.5㎡ / 12평	16층	4,500만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
15	10.24	래미안안양메가트리아 20건	안양동	139.57㎡ / 42평	4층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
16	10.24	안양센트럴헤센	안양동	59.91㎡ / 18평	14층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	6년
17	10.23	세양청마루	안양동	58.59㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
18	10.23	효성화운트빌 2건	안양동	84.771㎡ / 26평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
19	10.23	존스빌	안양동	17.68㎡ / 5평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
20	10.22	수리산힐스테이트	안양동	59.8608㎡ / 18평	8층	6,200만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
21	10.21	래미안안양메가트리아 20건	안양동	84.7㎡ / 26평	8층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
22	10.21	석수e-편한세상	석수동	84.87㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	55만	월세 ▲ +14.6% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.01~26.01	24년
23	10.21	금호타운	박달동	59.31㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
24	10.21	래미안안양메가트리아 20건	안양동	84.7㎡ / 26평	3층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
25	10.20	안양역한양수자인리버파크	안양동	59.4745㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
26	10.20	래미안안양메가트리아 20건	안양동	114.71㎡ / 35평	16층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
27	10.20	래미안안양메가트리아 20건	안양동	114.58㎡ / 35평	2층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.12	10년
28	10.20	석수역푸르지오	석수동	84.983㎡ / 26평	6층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
29	10.20	래미안안양메가트리아 20건	안양동	84.7㎡ / 26평	21층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	10년
30	10.20	래미안안양메가트리아 20건	안양동	84.7㎡ / 26평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		10년

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