경기도 안양시

만안구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 87건

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평균 보증금

1억 1,339만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,077만

중소형 40~60㎡

36건 · 1억 2,588만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 1,797만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 7,500만

소형 15% 중소형 41% 중형 38% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

안양동

평균 1억 1,875만 · 52건

석수동

평균 9,916만 · 28건

박달동

평균 1억 3,043만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	삼익	안양동	75.44㎡ / 23평	10층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	48년
2	09.27	관악 2건	석수동	20.76㎡ / 6평	8층	500만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.10~24.10	11년
3	09.26	석수2차e-편한세상	석수동	84.837㎡ / 26평	7층	1억	170만	월세 ▲ +70.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	20년
4	09.26	수리산힐스테이트 2건	안양동	84.9993㎡ / 26평	4층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	20년
5	09.26	수리산힐스테이트 2건	안양동	84.9993㎡ / 26평	4층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
6	09.25	안양명학역유보라더스마트	안양동	59.9731㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
7	09.25	우성1차 3건	안양동	41.4㎡ / 13평	3층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	38년
8	09.25	우성	박달동	72.94㎡ / 22평	13층	300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	36년
9	09.23	현대아이파크 4건	석수동	84.986㎡ / 26평	27층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	09.23	안양씨엘포레자이 5건	안양동	59.9861㎡ / 18평	21층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
11	09.23	안양씨엘포레자이 5건	안양동	59.9568㎡ / 18평	21층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	09.23	안양석수하우스토리아파트 2건	석수동	84.8317㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
13	09.23	주공뜨란채(아)	안양동	59.06㎡ / 18평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
14	09.23	한라비발디 3건	박달동	84.68㎡ / 26평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	26년
15	09.23	비젼하우스 3건	안양동	18.86㎡ / 6평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	14년
16	09.22	럭키 2건	석수동	76.61㎡ / 23평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	39년
17	09.22	삼성래미안 5건	안양동	55.2699㎡ / 17평	9층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	24년
18	09.22	두산위브더아티움	안양동	59.9331㎡ / 18평	15층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
19	09.21	안양KCC스위첸 2건	안양동	59.9973㎡ / 18평	6층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
20	09.20	석수엘지빌리지 4건	석수동	55.54㎡ / 17평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
21	09.20	관악 2건	석수동	15.84㎡ / 5평	4층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	11년
22	09.19	성원5차	안양동	84.43㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.01~26.01	29년
23	09.19	두산위브아파트	석수동	84.979㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
24	09.19	삼성래미안 5건	안양동	55.2699㎡ / 17평	14층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규		24년
25	09.18	한신휴플러스2차 2건	박달동	59.8732㎡ / 18평	2층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
26	09.17	세양청마루	안양동	58.59㎡ / 18평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
27	09.17	안양동경남아너스빌	안양동	84.942㎡ / 26평	6층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
28	09.16	래미안안양메가트리아 7건	안양동	59.94㎡ / 18평	27층	3억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
29	09.16	현대아파트	석수동	84.87㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
30	09.16	프라자 2건	안양동	54.54㎡ / 16평	4층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년

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