경기도 안양시

만안구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 101건

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평균 보증금

8,611만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

113

8월

9월

118

10월

101

11월

전월 대비 -14.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,423만

중소형 40~60㎡

38건 · 9,078만

중형 60~85㎡

35건 · 1억 3,020만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 6,000만

소형 26% 중소형 38% 중형 35% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

안양동

평균 8,074만 · 78건

석수동

평균 1억 1,415만 · 19건

박달동

평균 5,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	주공뜨란채(아) 9건	안양동	59.06㎡ / 18평	4층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	22년
2	11.30	주공뜨란채(아) 9건	안양동	59.06㎡ / 18평	4층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.01	22년
3	11.30	래미안안양메가트리아 10건	안양동	84.7㎡ / 26평	19층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
4	11.30	삼성래미안 6건	안양동	79.2856㎡ / 24평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
5	11.30	현대아파트 2건	석수동	60㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	27년
6	11.30	한양하이츠빌 2건	안양동	16.12㎡ / 5평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
7	11.29	헤븐리치더퍼스트294 4건	안양동	13.05㎡ / 4평	9층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
8	11.27	석수e-편한세상 3건	석수동	114.84㎡ / 35평	2층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
9	11.26	석수경남아너스빌 4건	석수동	79.457㎡ / 24평	4층	2억 2,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	24년
10	11.26	래미안안양메가트리아 10건	안양동	59.65㎡ / 18평	21층	1억 8,900만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
11	11.24	두산위브더아티움 3건	안양동	59.9331㎡ / 18평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
12	11.23	래미안안양메가트리아 10건	안양동	84.7㎡ / 26평	29층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
13	11.23	두산위브더아티움 3건	안양동	74.9313㎡ / 23평	10층	3억 5,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	3년
14	11.23	리치빌2	안양동	14.69㎡ / 4평	8층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
15	11.23	안양동2차성원아파트	안양동	59.76㎡ / 18평	1층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
16	11.23	미래엠피아 2건	안양동	68.89㎡ / 21평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
17	11.23	한양수자인에듀파크	박달동	84.8813㎡ / 26평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	11.23	존스빌 3건	안양동	18.245㎡ / 6평	2층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	14년
19	11.22	석수e-편한세상 3건	석수동	60㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
20	11.22	현대아파트 2건	석수동	114.93㎡ / 35평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
21	11.22	석수경남아너스빌 4건	석수동	55.771㎡ / 17평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
22	11.22	석수경남아너스빌 4건	석수동	55.771㎡ / 17평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
23	11.21	두산위브더아티움 3건	안양동	74.9313㎡ / 23평	8층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
24	11.21	현대아이파크	석수동	59.981㎡ / 18평	2층	1억 8,078만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
25	11.21	수리산현대(1062-2)	안양동	84.497㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
26	11.21	미래엠피아 2건	안양동	49.8㎡ / 15평	5층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
27	11.21	안양석수하우스토리아파트	석수동	84.8317㎡ / 26평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
28	11.21	명지캐럿162주상복합	안양동	84.1264㎡ / 25평	11층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
29	11.20	삼성래미안 6건	안양동	79.3188㎡ / 24평	26층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
30	11.19	율목주공	안양동	49.85㎡ / 15평	18층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년

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