경기도 부천시 원미구

심곡동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1,435만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -58.9% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 500만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,000만

중형 60~85㎡

6건 · 3,083만

소형 57% 중소형 17% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 3

다온하브

평균 500만 · 3건

에코스마트3

평균 133만 · 3건

부천역푸르지오시티

평균 400만 · 2건

가온팰리스

평균 500만 · 2건

부천역청담더마크

평균 4,000만 · 2건

정다운가

평균 1,150만 · 2건

심곡베스트빌

평균 1,500만 · 1건

대준블루온

평균 1,000만 · 1건

우민늘사랑APT

평균 3,000만 · 1건

이든에테르노아파트

평균 3,000만 · 1건

하나리아벨주상복합

평균 3,000만 · 1건

중앙하이츠심곡

평균 2,000만 · 1건

테라스시티

평균 500만 · 1건

퍼스트팰리스

평균 3,000만 · 1건

센텀시티

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	가온팰리스 2건	심곡동	18.0㎡ / 5평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
2	03.31	에코스마트3 3건	심곡동	12.26㎡ / 4평	18층	100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
3	03.29	정다운가 2건	심곡동	14.88㎡ / 5평	9층	2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
4	03.26	테라스시티	심곡동	12.63㎡ / 4평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
5	03.26	부천역푸르지오시티 2건	심곡동	15.618㎡ / 5평	14층	500만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	12년
6	03.23	다온하브 3건	심곡동	15.292㎡ / 5평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	21년
7	03.21	부천역청담더마크 2건	심곡동	68.54㎡ / 21평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
8	03.21	중앙하이츠심곡	심곡동	49.1629㎡ / 15평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
9	03.19	하나리아벨주상복합	심곡동	62.59㎡ / 19평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
10	03.19	에코스마트3 3건	심곡동	12.16㎡ / 4평	16층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
11	03.15	다온하브 3건	심곡동	16.146㎡ / 5평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	21년
12	03.13	정다운가 2건	심곡동	14.88㎡ / 5평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
13	03.12	에코스마트3 3건	심곡동	12.16㎡ / 4평	14층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
14	03.08	부천역청담더마크 2건	심곡동	65.73㎡ / 20평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
15	03.08	이든에테르노아파트	심곡동	60.99㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
16	03.04	퍼스트팰리스	심곡동	64.375㎡ / 19평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
17	03.04	대준블루온	심곡동	43.55㎡ / 13평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
18	03.04	부천역푸르지오시티 2건	심곡동	15.536㎡ / 5평	13층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
19	03.03	센텀시티	심곡동	53.01㎡ / 16평	18층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
20	03.03	다온하브 3건	심곡동	15.292㎡ / 5평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	21년
21	03.03	가온팰리스 2건	심곡동	18.0㎡ / 5평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
22	03.01	우민늘사랑APT	심곡동	59.9491㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
23	03.01	심곡베스트빌	심곡동	66.59㎡ / 20평	3층	1,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.03~27.03	17년

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