경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 121건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,853만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 78.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 35% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

103

1월

125

2월

145

3월

135

4월

121

5월

전월 대비 -10.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,272만

중소형 40~60㎡

55건 · 5,484만

중형 60~85㎡

40건 · 8,160만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 5,400만

소형 16% 중소형 45% 중형 33% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

범박동

평균 5,863만 · 49건

송내동

평균 7,458만 · 19건

괴안동

평균 5,276만 · 18건

소사본동

평균 5,130만 · 16건

옥길동

평균 6,889만 · 11건

심곡본동

평균 3,300만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	부천범박힐스테이트5단지	범박동	122.8㎡ / 37평	9층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
2	05.30	이편한세상온수역 4건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
3	05.30	부천심곡파라곤APT	심곡본동	154.4㎡ / 47평	11층	5,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	17년
4	05.30	일루미스테이트3단지 8건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
5	05.30	부천범박힐스테이트2단지 2건	범박동	99.61㎡ / 30평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
6	05.29	일루미스테이트4단지 18건	범박동	59.99㎡ / 18평	19층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
7	05.29	일루미스테이트4단지 18건	범박동	39.89㎡ / 12평	13층	4,800만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~23.06	3년
8	05.29	한신 3건	소사본동	64.335㎡ / 19평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	42년
9	05.28	뉴서울 2건	송내동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	31년
10	05.27	옥길데시앙	옥길동	59.95㎡ / 18평	25층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
11	05.27	역곡두진 2건	괴안동	84.96㎡ / 26평	20층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
12	05.26	우성 5건	송내동	84.91㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	36년
13	05.26	괴안동금광포란재	괴안동	84.1963㎡ / 25평	1층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
14	05.26	부천옥길자이	옥길동	96.13㎡ / 29평	8층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
15	05.26	일루미스테이트3단지 8건	범박동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
16	05.26	범박휴먼시아1단지 5건	괴안동	33.96㎡ / 10평	8층	1,862만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1,862만)	갱신	23.06~25.05	15년
17	05.25	송내역파인푸르지오2단지	송내동	74.9964㎡ / 23평	14층	3억	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	10년
18	05.25	우성 5건	송내동	84.91㎡ / 26평	4층	2억 2,200만	41만	월세 ▲ +28.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,200만)	갱신 갱신권	23.05~24.09	36년
19	05.25	부천옥길엘에이치1단지 5건	옥길동	36.02㎡ / 11평	5층	4,213만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +145.9% (전 1,713만)	갱신	23.01~25.03	10년
20	05.25	부천범박힐스테이트1단지 7건	범박동	39.69㎡ / 12평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
21	05.25	네오빌 3건	괴안동	27.26㎡ / 8평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
22	05.24	일루미스테이트3단지 8건	범박동	84.97㎡ / 26평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
23	05.23	일루미스테이트4단지 18건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
24	05.23	역곡두진 2건	괴안동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
25	05.23	일루미스테이트4단지 18건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
26	05.23	부천범박힐스테이트4단지	범박동	84.39㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
27	05.23	일루미스테이트4단지 18건	범박동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
28	05.23	일루미스테이트2단지 6건	범박동	59.96㎡ / 18평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
29	05.23	일루미스테이트4단지 18건	범박동	84.56㎡ / 26평	7층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
30	05.23	주공 7건	소사본동	58.14㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년

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