경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 137건

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평균 보증금

7,195만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

24건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

169

9월

153

10월

11월

121

12월

114

1월

137

2월

전월 대비 +20.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2,339만

중소형 40~60㎡

57건 · 5,344만

중형 60~85㎡

37건 · 1억 2,937만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 1,500만

대형 115㎡~

4건 · 2억 500만

소형 28% 중소형 42% 중형 27% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

옥길동

평균 1억 46만 · 37건

괴안동

평균 4,153만 · 34건

송내동

평균 6,493만 · 27건

소사본동

평균 8,140만 · 24건

심곡본동

평균 1,156만 · 9건

범박동

평균 1억 5,283만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	풍원	괴안동	82.63㎡ / 25평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
2	02.29	유진아파트 2건	소사본동	68.46㎡ / 21평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
3	02.29	주공 9건	소사본동	37.67㎡ / 11평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
4	02.29	현대허니문	괴안동	43.74㎡ / 13평	3층	500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
5	02.29	코모도타워 3건	심곡본동	20.01㎡ / 6평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
6	02.28	우성	송내동	84.91㎡ / 26평	7층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	36년
7	02.28	유진아파트 2건	소사본동	70.04㎡ / 21평	7층	1,700만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
8	02.27	제일풍경채제이드카운티2단지	옥길동	74.78㎡ / 23평	23층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
9	02.27	현대 2건	송내동	43.02㎡ / 13평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
10	02.27	주공 9건	소사본동	58.14㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
11	02.26	부천소사역푸르지오 3건	소사본동	122.8644㎡ / 37평	13층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.07	14년
12	02.26	부천소사역푸르지오 3건	소사본동	122.8644㎡ / 37평	13층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
13	02.26	중동역푸르지오2차 2건	송내동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	18년
14	02.26	더힐(THEHILL)	소사본동	66.56㎡ / 20평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	6년
15	02.26	부천범박힐스테이트1단지 3건	범박동	39.69㎡ / 12평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
16	02.26	삼익1 4건	송내동	51.67㎡ / 16평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	47년
17	02.25	푸르지오 5건	송내동	84.874㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	21년
18	02.24	옥길데시앙 3건	옥길동	59.6㎡ / 18평	13층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
19	02.24	옥길데시앙 3건	옥길동	59.6㎡ / 18평	13층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
20	02.24	주공뜨란채	소사본동	84.85㎡ / 26평	5층	1억	90만	월세 ▲ +350.0% (전 20만) 보증금 ▼ -58.3% (전 2억 4,000만)	갱신	24.02~25.02	20년
21	02.24	이편한세상온수역 2건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
22	02.24	SJ성진힐스	송내동	49.68㎡ / 15평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
23	02.24	래미안어반비스타 5건	송내동	59.99㎡ / 18평	27층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
24	02.24	삼익1 4건	송내동	39.93㎡ / 12평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
25	02.23	부천옥길엘에이치8단지 13건	옥길동	16.75㎡ / 5평	6층	1,562만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▼ -33.9% (전 2,362만)	갱신	22.10~24.12	7년
26	02.22	풍림	소사본동	84.77㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	30년
27	02.22	한솔	소사본동	84.93㎡ / 26평	9층	2억 3,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
28	02.22	이편한세상온수역 2건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	13층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
29	02.22	범박휴먼시아1단지 20건	괴안동	46.96㎡ / 14평	4층	7,982만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +95.3% (전 4,086만)	갱신	24.03~26.02	15년
30	02.22	범박휴먼시아1단지 20건	괴안동	26.47㎡ / 8평	12층	3,152만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +125.3% (전 1,399만)	갱신	24.03~26.02	15년

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