경기도 부천시

소사구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,937만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

34건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 31% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

121

12월

114

1월

137

2월

3월

106

4월

5월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,866만

중소형 40~60㎡

46건 · 7,875만

중형 60~85㎡

33건 · 9,774만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 15% 중소형 47% 중형 34% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

송내동

평균 6,667만 · 24건

괴안동

평균 7,069만 · 24건

범박동

평균 7,313만 · 16건

소사본동

평균 9,973만 · 16건

옥길동

평균 1억 1,938만 · 10건

심곡본동

평균 6,525만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	휴먼스빌	심곡본동	16.82㎡ / 5평	5층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
2	05.30	주공 5건	소사본동	58.14㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
3	05.30	모아	괴안동	43.32㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
4	05.29	부천범박힐스테이트3단지	범박동	98.26㎡ / 30평	14층	1억 3,000만	80만	월세 ▼ -80.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	22년
5	05.29	한울에이치밸리움디그니어스 2건	심곡본동	59.365㎡ / 18평	3층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
6	05.29	주공 5건	소사본동	37.67㎡ / 11평	9층	2,800만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,800만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	31년
7	05.28	한울에이치밸리움디그니어스 2건	심곡본동	59.365㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
8	05.28	거산 2건	괴안동	82.68㎡ / 25평	3층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
9	05.27	괴안동라비앙힐스아파트	괴안동	67.39㎡ / 20평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	4년
10	05.27	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	18층	4,000만	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.05~26.05	6년
11	05.25	제일풍경채제이드카운티2단지	옥길동	84.9㎡ / 26평	1층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
12	05.25	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
13	05.25	범박파밀리에포레스트	범박동	84.15㎡ / 25평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
14	05.25	부천범박힐스테이트2단지	범박동	75.84㎡ / 23평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
15	05.25	역곡휴먼빌아파트	괴안동	41.0458㎡ / 12평	18층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
16	05.25	복지	괴안동	42.66㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
17	05.24	주공 5건	소사본동	51.86㎡ / 16평	10층	6,170만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +88.7% (전 3,270만)	갱신	23.06~25.05	20년
18	05.24	삼익3 2건	송내동	62.64㎡ / 19평	11층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
19	05.24	네오빌 3건	괴안동	27.26㎡ / 8평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
20	05.23	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 ▲ +900.0% (전 1,500만)	갱신	24.06~26.06	6년
21	05.23	부천범박힐스테이트 6단지 3건	범박동	70.4㎡ / 21평	5층	8,000만	70만	월세 ▲ +9.4% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	23년
22	05.23	부천범박힐스테이트 6단지 3건	범박동	70.4㎡ / 21평	5층	8,000만	70만	월세 ▲ +9.4% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	23년
23	05.22	부천옥길엘에이치8단지 3건	옥길동	36.14㎡ / 11평	18층	9,943만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +75.1% (전 5,680만)	갱신	24.06~26.05	7년
24	05.22	부천옥길엘에이치1단지 2건	옥길동	55.61㎡ / 17평	5층	3,417만	36만	월세 ▲ +9.1% (전 33만) 보증금 ▼ -26.0% (전 4,617만)	갱신	23.04~25.06	10년
25	05.22	염광	괴안동	69.52㎡ / 21평	7층	1,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.05~26.05	37년
26	05.22	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
27	05.22	삼익1 3건	송내동	51.67㎡ / 16평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
28	05.21	부천범박힐스테이트4단지	범박동	99.61㎡ / 30평	2층	1억 2,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	24.05~24.12	23년
29	05.21	일루미스테이트 6건	범박동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
30	05.21	현대부러운	소사본동	69.48㎡ / 21평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	42년

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