경기도 부천시 소사구

소사본동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

4,791만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +91.7% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 3,847만

중형 60~85㎡

7건 · 6,786만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

중소형 65% 중형 30% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

주공

평균 4,100만 · 12건

주공뜨란채

평균 8,750만 · 4건

한신

평균 2,167만 · 3건

부천한신더휴메트로

평균 5,000만 · 1건

소새울역클래시안CITY

평균 4,500만 · 1건

세영타워메카

평균 5,000만 · 1건

소사에스케이뷰

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	주공뜨란채 4건	소사본동	84.85㎡ / 26평	4층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	20년
2	10.29	소새울역클래시안CITY	소사본동	72.79㎡ / 22평	7층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
3	10.22	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	7층	6,290만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	20년
4	10.22	주공뜨란채 4건	소사본동	84.85㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
5	10.22	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	14층	3,390만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	20년
6	10.22	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	5층	3,390만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	20년
7	10.22	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	2층	3,390만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	20년
8	10.22	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	17층	3,390만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	20년
9	10.22	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	15층	3,390만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	20년
10	10.21	소사에스케이뷰	소사본동	84.9841㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
11	10.18	주공 12건	소사본동	58.14㎡ / 18평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
12	10.18	한신 3건	소사본동	41.295㎡ / 12평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	42년
13	10.17	세영타워메카	소사본동	88.344㎡ / 27평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
14	10.16	주공 12건	소사본동	58.14㎡ / 18평	10층	2,300만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,300만)	갱신	24.10~26.10	31년
15	10.15	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	20층	7,268만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +12.9% (전 6,438만)	갱신	24.12~26.11	20년
16	10.15	주공 12건	소사본동	58.14㎡ / 18평	5층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	31년
17	10.12	한신 3건	소사본동	64.335㎡ / 19평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	42년
18	10.09	주공 12건	소사본동	58.14㎡ / 18평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	10.07	주공 12건	소사본동	51.86㎡ / 16평	11층	3,390만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	20년
20	10.06	주공뜨란채 4건	소사본동	75.13㎡ / 23평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
21	10.04	한신 3건	소사본동	41.295㎡ / 12평	5층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	42년
22	10.03	주공뜨란채 4건	소사본동	84.85㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
23	10.01	부천한신더휴메트로	소사본동	59.9715㎡ / 18평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년

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