경기도 부천시 소사구

범박동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1억 1,500만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,500만

중소형 40~60㎡

7건 · 8,857만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 7,600만

소형 14% 중소형 50% 중형 36%

아파트별 계약 현황

일루미스테이트

평균 9,250만 · 8건

범박파밀리에포레스트

평균 2억 2,667만 · 3건

부천범박힐스테이트1단지

평균 5,500만 · 2건

부천범박힐스테이트4단지

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일루미스테이트 8건	범박동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
2	01.24	일루미스테이트 8건	범박동	59.96㎡ / 18평	12층	4,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.09	2년
3	01.23	범박파밀리에포레스트 3건	범박동	84.15㎡ / 25평	14층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
4	01.21	일루미스테이트 8건	범박동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
5	01.19	일루미스테이트 8건	범박동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
6	01.18	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	39.69㎡ / 12평	18층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
7	01.18	일루미스테이트 8건	범박동	59.96㎡ / 18평	24층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
8	01.17	범박파밀리에포레스트 3건	범박동	84.15㎡ / 25평	3층	3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~26.02	15년
9	01.17	범박파밀리에포레스트 3건	범박동	84.15㎡ / 25평	3층	3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.02~26.02	15년
10	01.14	일루미스테이트 8건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
11	01.13	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	39.69㎡ / 12평	25층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
12	01.11	일루미스테이트 8건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
13	01.07	부천범박힐스테이트4단지	범박동	84.39㎡ / 26평	18층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
14	01.03	일루미스테이트 8건	범박동	59.96㎡ / 18평	29층	1억 4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년

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