경기도 부천시 소사구

범박동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,974만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +92.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,300만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 4,182만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 4,080만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 19% 중소형 41% 중형 37% 대형 4%

아파트별 계약 현황

일루미스테이트

평균 1억 733만 · 15건

부천범박힐스테이트1단지

평균 1억 4,438만 · 8건

부천범박힐스테이트2단지

평균 1억 · 2건

부천범박힐스테이트4단지

평균 1억 6,800만 · 1건

부천범박힐스테이트5단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
2	02.28	부천범박힐스테이트1단지 8건	범박동	84.49㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
3	02.28	부천범박힐스테이트1단지 8건	범박동	84.49㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.04~27.04	22년
4	02.26	일루미스테이트 15건	범박동	59.99㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
5	02.25	일루미스테이트 15건	범박동	84.97㎡ / 26평	15층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
6	02.25	일루미스테이트 15건	범박동	84.97㎡ / 26평	13층	5,000만	154만	월세 ▲ +10.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
7	02.24	일루미스테이트 15건	범박동	59.99㎡ / 18평	10층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
8	02.22	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	3층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
9	02.21	부천범박힐스테이트1단지 8건	범박동	84.49㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
10	02.21	부천범박힐스테이트4단지	범박동	84.39㎡ / 26평	24층	1억 6,800만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	23년
11	02.21	일루미스테이트 15건	범박동	74.96㎡ / 23평	17층	5,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	2년
12	02.16	부천범박힐스테이트5단지	범박동	122.8㎡ / 37평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
13	02.16	부천범박힐스테이트1단지 8건	범박동	39.69㎡ / 12평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
14	02.15	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	22층	1억 7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
15	02.15	일루미스테이트 15건	범박동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신	25.03~25.07	2년
16	02.15	부천범박힐스테이트1단지 8건	범박동	39.69㎡ / 12평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
17	02.14	부천범박힐스테이트2단지 2건	범박동	75.84㎡ / 23평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
18	02.14	일루미스테이트 15건	범박동	84.74㎡ / 26평	13층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
19	02.14	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
20	02.14	부천범박힐스테이트1단지 8건	범박동	39.69㎡ / 12평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
21	02.13	부천범박힐스테이트2단지 2건	범박동	84.49㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	22년
22	02.13	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	2년
23	02.12	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
24	02.08	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	2년
25	02.07	부천범박힐스테이트1단지 8건	범박동	59.95㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
26	02.04	일루미스테이트 15건	범박동	39.89㎡ / 12평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
27	02.03	부천범박힐스테이트1단지 8건	범박동	39.69㎡ / 12평	20층	5,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년

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