경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,951만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,333만

중소형 40~60㎡

25건 · 4,891만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 750만

소형 17% 중소형 71% 중형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

네오빌

평균 1,000만 · 5건

이편한세상온수역

평균 1억 3,750만 · 4건

조공1차

평균 5,250만 · 4건

복지

평균 3,833만 · 3건

현대7차

평균 1,000만 · 2건

대진

평균 3,000만 · 2건

모아

평균 2,000만 · 2건

범박휴먼시아1단지

평균 4,953만 · 2건

부천YCITY

평균 1억 2,590만 · 2건

국경

평균 1,000만 · 1건

아주

평균 2,000만 · 1건

역곡푸르내아파트

평균 6,000만 · 1건

역곡휴먼빌아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

덕림현대

평균 700만 · 1건

대현부안

평균 1,000만 · 1건

조양휴캐슬

평균 3,000만 · 1건

현대3차

평균 3,000만 · 1건

미성주상복합

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	네오빌 5건	괴안동	27.26㎡ / 8평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
2	02.26	미성주상복합	괴안동	52.32㎡ / 16평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
3	02.25	네오빌 5건	괴안동	27.26㎡ / 8평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
4	02.23	이편한세상온수역 4건	괴안동	84.989㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
5	02.22	대현부안	괴안동	47.49㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
6	02.21	국경	괴안동	42.24㎡ / 13평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
7	02.20	조공1차 4건	괴안동	50.355㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	42년
8	02.20	대진 2건	괴안동	60.21㎡ / 18평	1층	3,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	39년
9	02.19	이편한세상온수역 4건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	16층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
10	02.18	복지 3건	괴안동	42.66㎡ / 13평	4층	8,500만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
11	02.18	조양휴캐슬	괴안동	34.11㎡ / 10평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	02.18	조공1차 4건	괴안동	50.355㎡ / 15평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
13	02.16	조공1차 4건	괴안동	50.355㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	42년
14	02.15	역곡푸르내아파트	괴안동	55.573㎡ / 17평	10층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
15	02.15	이편한세상온수역 4건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	02.15	조공1차 4건	괴안동	58.545㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	42년
17	02.14	대진 2건	괴안동	60.21㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
18	02.14	복지 3건	괴안동	54.9㎡ / 17평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
19	02.14	현대7차 2건	괴안동	51.21㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
20	02.14	현대7차 2건	괴안동	51.21㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
21	02.13	모아 2건	괴안동	56.04㎡ / 17평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
22	02.11	모아 2건	괴안동	73.44㎡ / 22평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
23	02.10	부천YCITY 2건	괴안동	55.94㎡ / 17평	7층	1억 5,440만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +42.4% (전 1억 840만)	갱신	24.11~27.01	2년
24	02.10	범박휴먼시아1단지 2건	괴안동	46.96㎡ / 14평	8층	7,982만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.5% (전 7,786만)	갱신	25.03~27.02	15년
25	02.10	범박휴먼시아1단지 2건	괴안동	51.91㎡ / 16평	5층	1,924만	46만	월세 ▲ +24.3% (전 37만) 보증금 ▼ -60.9% (전 4,924만)	갱신	24.12~27.02	15년
26	02.09	복지 3건	괴안동	42.66㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
27	02.09	덕림현대	괴안동	49.2㎡ / 15평	3층	700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
28	02.08	이편한세상온수역 4건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
29	02.08	현대3차	괴안동	51.37㎡ / 16평	2층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
30	02.08	아주	괴안동	59.115㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	31년

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