경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3,737만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -42.9% · 중간 보증금 2,920만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,763만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,763만

중형 60~85㎡

2건 · 7,500만

소형 20% 중소형 70% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이편한세상온수역

평균 6,833만 · 3건

범박휴먼시아1단지

평균 4,800만 · 3건

조양휴캐슬

평균 5,000만 · 2건

한아름1차(가,나동)

평균 750만 · 2건

대현8차

평균 1,000만 · 2건

염광

평균 1억 3,000만 · 1건

현대1차

평균 2,000만 · 1건

네오빌

평균 1,000만 · 1건

현대7차

평균 2,000만 · 1건

대진

평균 3,000만 · 1건

복사골

평균 500만 · 1건

복지

평균 2,000만 · 1건

부천YCITY

평균 2,840만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	복사골	괴안동	41.445㎡ / 13평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
2	03.26	현대7차	괴안동	61.19㎡ / 19평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	37년
3	03.24	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	43년
4	03.24	한아름1차(가,나동) 2건	괴안동	34.83㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	43년
5	03.20	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	51.91㎡ / 16평	5층	4,924만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 4,924만)	갱신	24.12~27.02	15년
6	03.20	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	33.96㎡ / 10평	9층	4,551만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +144.4% (전 1,862만)	갱신	25.06~27.05	15년
7	03.19	대진	괴안동	55.98㎡ / 17평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
8	03.18	염광	괴안동	69.52㎡ / 21평	1층	1억 3,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
9	03.18	부천YCITY	괴안동	55.94㎡ / 17평	16층	2,840만	68만	월세 ▲ +51.1% (전 45만) 보증금 ▼ -73.8% (전 1억 840만)	갱신	24.11~27.01	2년
10	03.15	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	24층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
11	03.15	조양휴캐슬 2건	괴안동	46.53㎡ / 14평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
12	03.15	조양휴캐슬 2건	괴안동	46.53㎡ / 14평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
13	03.15	대현8차 2건	괴안동	50.43㎡ / 15평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	39년
14	03.15	대현8차 2건	괴안동	50.43㎡ / 15평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	39년
15	03.13	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	6층	1억 500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
16	03.13	현대1차	괴안동	40.57㎡ / 12평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	37년
17	03.10	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	51.92㎡ / 16평	3층	4,924만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,698만)	갱신	25.04~27.03	15년
18	03.10	복지	괴안동	42.66㎡ / 13평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
19	03.07	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
20	03.03	네오빌	괴안동	27.26㎡ / 8평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.11	24년

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