경기도 부천시 소사구

범박동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,122만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 7,164만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 563만

소형 4% 중소형 61% 중형 35%

아파트별 계약 현황

일루미스테이트

평균 7,640만 · 20건

부천범박힐스테이트1단지

평균 1억 3,500만 · 2건

부천범박힐스테이트 6단지

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
2	03.29	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
3	03.27	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
4	03.25	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	7층	8,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	2년
5	03.25	부천범박힐스테이트 6단지	범박동	84.39㎡ / 26평	6층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
6	03.23	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	5,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
7	03.22	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	4,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	2년
8	03.22	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
9	03.21	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	18층	3억 4,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
10	03.21	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
11	03.20	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	39.69㎡ / 12평	20층	2,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
12	03.19	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	16층	6,300만	95만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	2년
13	03.18	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	23층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
14	03.17	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	2년
15	03.15	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	20층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
16	03.15	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
17	03.15	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	23층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	2년
18	03.14	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	23층	1억 4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
19	03.13	일루미스테이트 20건	범박동	84.74㎡ / 26평	14층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	2년
20	03.11	일루미스테이트 20건	범박동	84.97㎡ / 26평	2층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	2년
21	03.08	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	19층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	2년
22	03.01	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	59.95㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
23	03.01	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년

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