경기도 부천시 소사구

범박동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,447만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 7,211만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

소형 14% 중소형 48% 중형 34% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

일루미스테이트

평균 8,734만 · 19건

부천범박힐스테이트1단지

평균 7,400만 · 5건

부천범박힐스테이트 6단지

평균 1억 5,000만 · 2건

범박파밀리에포레스트

평균 2억 · 1건

부천범박힐스테이트3단지

평균 6,000만 · 1건

부천범박힐스테이트4단지

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	16층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~25.11	2년
2	04.29	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
3	04.28	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	4층	4,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	2년
4	04.27	일루미스테이트 19건	범박동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
5	04.26	일루미스테이트 19건	범박동	84.74㎡ / 26평	16층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	2년
6	04.26	일루미스테이트 19건	범박동	59.99㎡ / 18평	11층	4,800만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	2년
7	04.23	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	84.49㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
8	04.23	일루미스테이트 19건	범박동	84.97㎡ / 26평	20층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
9	04.23	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	2년
10	04.21	부천범박힐스테이트4단지	범박동	84.39㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
11	04.21	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
12	04.20	부천범박힐스테이트3단지	범박동	98.26㎡ / 30평	9층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
13	04.18	일루미스테이트 19건	범박동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 9,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	25.05~27.05	2년
14	04.18	일루미스테이트 19건	범박동	84.56㎡ / 26평	14층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
15	04.17	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
16	04.17	일루미스테이트 19건	범박동	59.99㎡ / 18평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
17	04.17	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	4층	3,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
18	04.17	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
19	04.16	부천범박힐스테이트 6단지 2건	범박동	70.4㎡ / 21평	23층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
20	04.16	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
21	04.15	부천범박힐스테이트 6단지 2건	범박동	70.4㎡ / 21평	12층	1억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	23년
22	04.12	범박파밀리에포레스트	범박동	84.15㎡ / 25평	7층	2억	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	15년
23	04.12	일루미스테이트 19건	범박동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	2년
24	04.12	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	13층	4,000만	143만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
25	04.11	일루미스테이트 19건	범박동	59.99㎡ / 18평	19층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
26	04.06	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
27	04.05	일루미스테이트 19건	범박동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	175만	월세 ▲ +16.7% (전 150만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	2년
28	04.05	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	2층	3,150만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	2년
29	04.03	일루미스테이트 19건	범박동	59.96㎡ / 18평	13층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년

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