경기도 부천시 소사구

범박동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,106만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +13.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,667만

중소형 40~60㎡

12건 · 7,333만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 1,194만

소형 9% 중소형 36% 중형 55%

아파트별 계약 현황

일루미스테이트

평균 7,500만 · 22건

부천범박힐스테이트1단지

평균 1억 1,200만 · 5건

범박파밀리에포레스트

평균 1억 3,667만 · 3건

부천범박힐스테이트4단지

평균 1억 7,000만 · 2건

부천범박힐스테이트 6단지

평균 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	5층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
2	05.30	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	4,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	2년
3	05.29	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	2년
4	05.28	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	17층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~29.05	22년
5	05.27	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
6	05.26	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	2년
7	05.25	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	75.84㎡ / 23평	3층	1억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.02	22년
8	05.25	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	11층	1억	170만	월세 ▲ +30.8% (전 130만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	2년
9	05.24	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	84.49㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
10	05.24	일루미스테이트 22건	범박동	59.99㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
11	05.24	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
12	05.24	범박파밀리에포레스트 3건	범박동	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
13	05.24	일루미스테이트 22건	범박동	59.99㎡ / 18평	28층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
14	05.23	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
15	05.22	일루미스테이트 22건	범박동	84.56㎡ / 26평	7층	4,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	2년
16	05.20	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
17	05.19	범박파밀리에포레스트 3건	범박동	84.15㎡ / 25평	9층	3억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	25.06~27.06	15년
18	05.19	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.03	2년
19	05.19	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	1층	4,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	2년
20	05.17	일루미스테이트 22건	범박동	59.99㎡ / 18평	27층	5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	2년
21	05.16	일루미스테이트 22건	범박동	84.56㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 ▲ +11.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.05	2년
22	05.16	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	14층	2,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
23	05.12	부천범박힐스테이트4단지 2건	범박동	84.39㎡ / 26평	25층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
24	05.12	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
25	05.11	부천범박힐스테이트 6단지	범박동	70.4㎡ / 21평	10층	4,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
26	05.10	부천범박힐스테이트4단지 2건	범박동	84.39㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	23년
27	05.10	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
28	05.08	일루미스테이트 22건	범박동	84.74㎡ / 26평	21층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
29	05.07	일루미스테이트 22건	범박동	59.96㎡ / 18평	25층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
30	05.07	일루미스테이트 22건	범박동	84.97㎡ / 26평	14층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.11	2년

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