경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,035만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,144만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,984만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 31% 중소형 66% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

범박휴먼시아1단지

평균 3,799만 · 15건

부천YCITY

평균 1억 1,876만 · 3건

대진

평균 2,500만 · 2건

네오빌

평균 1,000만 · 2건

복지

평균 750만 · 2건

조공1차

평균 1,000만 · 1건

현대2차

평균 1억 · 1건

거산

평균 3,000만 · 1건

현대7차

평균 3,000만 · 1건

덕림현대

평균 2,000만 · 1건

모아

평균 2,000만 · 1건

복사골

평균 2,000만 · 1건

이편한세상온수역

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	현대2차	괴안동	51.37㎡ / 16평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
2	05.28	부천YCITY 3건	괴안동	55.65㎡ / 17평	11층	1억 1,876만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	2년
3	05.28	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	51.92㎡ / 16평	5층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
4	05.28	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	51.91㎡ / 16평	4층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
5	05.28	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.96㎡ / 14평	13층	4,282만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
6	05.28	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	26.47㎡ / 8평	12층	1,510만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
7	05.27	부천YCITY 3건	괴안동	55.65㎡ / 17평	3층	1억 1,876만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	2년
8	05.27	부천YCITY 3건	괴안동	55.65㎡ / 17평	11층	1억 1,876만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	2년
9	05.27	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.4㎡ / 14평	6층	6,282만	24만	월세 ▼ -27.3% (전 33만) 보증금 ▲ +51.1% (전 4,157만)	갱신	25.07~27.06	15년
10	05.27	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	33.96㎡ / 10평	11층	4,551만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.3% (전 4,494만)	갱신	25.07~27.06	15년
11	05.27	복사골	괴안동	41.445㎡ / 13평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
12	05.27	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	26.47㎡ / 8평	12층	1,510만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
13	05.23	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	51.92㎡ / 16평	8층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
14	05.23	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	36.96㎡ / 11평	14층	2,108만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,047만)	갱신	25.07~27.06	15년
15	05.23	조공1차	괴안동	50.355㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~25.12	42년
16	05.22	모아	괴안동	56.04㎡ / 17평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
17	05.22	복지 2건	괴안동	42.66㎡ / 13평	1층	500만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	40년
18	05.19	대진 2건	괴안동	55.98㎡ / 17평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
19	05.17	대진 2건	괴안동	58.77㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
20	05.16	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	46.96㎡ / 14평	5층	7,682만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +79.4% (전 4,282만)	갱신	25.05~27.07	15년
21	05.15	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	36.99㎡ / 11평	9층	5,108만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
22	05.15	거산	괴안동	55.26㎡ / 17평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
23	05.15	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	33.96㎡ / 10평	12층	751만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	15년
24	05.14	이편한세상온수역	괴안동	59.9863㎡ / 18평	4층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
25	05.14	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	51.92㎡ / 16평	7층	4,524만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 ▼ -3.7% (전 4,698만)	갱신	25.05~27.04	15년
26	05.14	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	33.96㎡ / 10평	8층	1,951만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,862만)	갱신	25.06~27.05	15년
27	05.14	범박휴먼시아1단지 15건	괴안동	33.96㎡ / 10평	8층	1,951만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,862만)	갱신	25.06~27.05	15년
28	05.13	네오빌 2건	괴안동	27.26㎡ / 8평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
29	05.10	네오빌 2건	괴안동	26.91㎡ / 8평	9층	1,000만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	24년
30	05.08	복지 2건	괴안동	42.66㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년

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