경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

4,527만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 58% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 4,141만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,220만

중소형 40~60㎡

26건 · 6,056만

중형 60~85㎡

1건 · 4,000만

소형 39% 중소형 59% 중형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

범박휴먼시아1단지

평균 4,988만 · 24건

네오빌

평균 793만 · 7건

이편한세상온수역

평균 1억 3,333만 · 3건

모아

평균 1,333만 · 3건

부천YCITY

평균 7,458만 · 2건

한아름1차다동

평균 4,000만 · 1건

대진

평균 3,000만 · 1건

삼익3차

평균 3,000만 · 1건

조공1차

평균 3,000만 · 1건

거산

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	51.92㎡ / 16평	10층	8,624만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	15년
2	06.30	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	36.96㎡ / 11평	5층	5,108만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +142.3% (전 2,108만)	갱신	25.07~27.06	15년
3	06.30	대진	괴안동	55.98㎡ / 17평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
4	06.30	모아 3건	괴안동	43.32㎡ / 13평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
5	06.30	네오빌 7건	괴안동	25.33㎡ / 8평	15층	550만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
6	06.30	네오빌 7건	괴안동	26.91㎡ / 8평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
7	06.28	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
8	06.27	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
9	06.27	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	36.99㎡ / 11평	2층	4,508만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +120.2% (전 2,047만)	갱신	25.07~27.06	15년
10	06.27	부천YCITY 2건	괴안동	55.65㎡ / 17평	3층	1,876만	77만	월세 ▲ +60.4% (전 48만) 보증금 ▼ -84.2% (전 1억 1,876만)	갱신	25.06~27.08	2년
11	06.26	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	51.92㎡ / 16평	2층	4,924만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,780만)	갱신	25.07~27.06	15년
12	06.26	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	36.96㎡ / 11평	2층	2,108만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
13	06.25	모아 3건	괴안동	43.32㎡ / 13평	4층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
14	06.24	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	33.96㎡ / 10평	8층	1,951만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
15	06.24	네오빌 7건	괴안동	27.26㎡ / 8평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
16	06.19	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	11층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
17	06.19	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	51.92㎡ / 16평	7층	6,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
18	06.18	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	51.92㎡ / 16평	3층	6,893만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
19	06.18	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	36.96㎡ / 11평	6층	2,319만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
20	06.16	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	51.92㎡ / 16평	6층	9,024만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
21	06.16	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	36.96㎡ / 11평	14층	5,208만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +154.4% (전 2,047만)	갱신	25.09~27.08	15년
22	06.16	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	51.92㎡ / 16평	4층	4,924만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	15년
23	06.16	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	46.96㎡ / 14평	12층	4,282만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,157만)	갱신	25.07~27.06	15년
24	06.16	한아름1차다동	괴안동	64.17㎡ / 19평	3층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
25	06.14	조공1차	괴안동	50.355㎡ / 15평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	42년
26	06.12	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	46.96㎡ / 14평	4층	4,282만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
27	06.12	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	33.96㎡ / 10평	13층	1,951만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,894만)	갱신	25.07~27.06	15년
28	06.12	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	26.47㎡ / 8평	8층	1,510만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,466만)	갱신 갱신권	25.07~27.06	15년
29	06.11	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	46.96㎡ / 14평	15층	7,482만	18만	월세 ▼ -45.5% (전 33만) 보증금 ▲ +80.0% (전 4,157만)	갱신	25.07~27.06	15년
30	06.11	범박휴먼시아1단지 24건	괴안동	46.96㎡ / 14평	14층	6,382만	20만	월세 ▼ -39.4% (전 33만) 보증금 ▲ +53.5% (전 4,157만)	갱신	25.07~27.06	15년

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