경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,602만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -54.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,400만

중소형 40~60㎡

8건 · 9,694만

중형 60~85㎡

6건 · 7,083만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 25% 중소형 40% 중형 30% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

네오빌

평균 1,000만 · 4건

괴안동91-10공동주택프리메로

평균 3,200만 · 4건

이편한세상온수역

평균 1억 9,563만 · 2건

복사골

평균 2,000만 · 1건

삼익세라믹

평균 4,000만 · 1건

신일해피트리

평균 2억 3,000만 · 1건

이안시그니처역곡

평균 1억 · 1건

조양휴캐슬

평균 3,000만 · 1건

청송

평균 300만 · 1건

트윈파크

평균 2억 1,700만 · 1건

현대(88-0)

평균 500만 · 1건

대진

평균 3,000만 · 1건

범박휴먼시아1단지

평균 8,624만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	삼익세라믹	괴안동	42.93㎡ / 13평	11층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
2	07.26	네오빌 4건	괴안동	26.91㎡ / 8평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
3	07.25	이편한세상온수역 2건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	7층	3억 4,125만	38만	월세 ▼ -9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,125만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	6년
4	07.24	트윈파크	괴안동	75.6518㎡ / 23평	1층	2억 1,700만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +8.5% (전 2억)	갱신	25.08~27.08	22년
5	07.21	괴안동91-10공동주택프리메로 4건	괴안동	73.23㎡ / 22평	9층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
6	07.17	이편한세상온수역 2건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
7	07.17	괴안동91-10공동주택프리메로 4건	괴안동	84.1㎡ / 25평	7층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
8	07.16	청송	괴안동	43.7㎡ / 13평	1층	300만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
9	07.15	네오빌 4건	괴안동	27.26㎡ / 8평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
10	07.14	신일해피트리	괴안동	59.64㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
11	07.14	네오빌 4건	괴안동	26.91㎡ / 8평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
12	07.12	이안시그니처역곡	괴안동	70.49㎡ / 21평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
13	07.12	복사골	괴안동	44.64㎡ / 14평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
14	07.07	현대(88-0)	괴안동	47.38㎡ / 14평	3층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	40년
15	07.05	대진	괴안동	62.82㎡ / 19평	5층	3,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	39년
16	07.04	범박휴먼시아1단지	괴안동	51.92㎡ / 16평	4층	8,624만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +75.1% (전 4,924만)	갱신	25.05~27.07	15년
17	07.03	괴안동91-10공동주택프리메로 4건	괴안동	84.1㎡ / 25평	8층	4,300만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
18	07.03	조양휴캐슬	괴안동	34.11㎡ / 10평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
19	07.03	네오빌 4건	괴안동	26.91㎡ / 8평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
20	07.01	괴안동91-10공동주택프리메로 4건	괴안동	107.37㎡ / 32평	12층	5,000만	242만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년

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