경기도 부천시 소사구

범박동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

7,197만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -48.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

5건 · 7,590만

중형 60~85㎡

9건 · 7,444만

소형 7% 중소형 33% 중형 60%

아파트별 계약 현황

일루미스테이트

평균 6,413만 · 12건

범박파밀리에포레스트

평균 1억 5,000만 · 1건

부천범박힐스테이트1단지

평균 5,000만 · 1건

부천범박힐스테이트3단지

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.28	일루미스테이트 12건	범박동	84.56㎡ / 26평	19층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
2	07.26	일루미스테이트 12건	범박동	74.96㎡ / 23평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
3	07.22	일루미스테이트 12건	범박동	84.97㎡ / 26평	3층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
4	07.21	부천범박힐스테이트3단지	범박동	84.92㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
5	07.19	일루미스테이트 12건	범박동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 9,950만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	2년
6	07.19	일루미스테이트 12건	범박동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
7	07.18	범박파밀리에포레스트	범박동	84.93㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
8	07.16	일루미스테이트 12건	범박동	84.74㎡ / 26평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
9	07.14	일루미스테이트 12건	범박동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
10	07.12	일루미스테이트 12건	범박동	84.97㎡ / 26평	9층	4,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	2년
11	07.08	부천범박힐스테이트1단지	범박동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
12	07.05	일루미스테이트 12건	범박동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
13	07.05	일루미스테이트 12건	범박동	59.96㎡ / 18평	24층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
14	07.03	일루미스테이트 12건	범박동	39.89㎡ / 12평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
15	07.01	일루미스테이트 12건	범박동	84.97㎡ / 26평	15층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	2년

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