경기도 부천시 소사구

범박동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,762만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 9,800만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 9,444만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

소형 5% 중소형 48% 중형 43% 대형 5%

아파트별 계약 현황

일루미스테이트

평균 1억 4,000만 · 15건

부천범박힐스테이트1단지

평균 8,000만 · 2건

부천범박힐스테이트2단지

평균 2억 · 2건

부천범박힐스테이트3단지

평균 1억 · 1건

부천범박힐스테이트5단지

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	일루미스테이트 15건	범박동	84.97㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
2	12.26	일루미스테이트 15건	범박동	84.74㎡ / 26평	1층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
3	12.22	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	39.69㎡ / 12평	19층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
4	12.20	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
5	12.20	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
6	12.20	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
7	12.19	부천범박힐스테이트3단지	범박동	75.38㎡ / 23평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
8	12.17	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
9	12.17	일루미스테이트 15건	범박동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	194만	월세 ▲ +4.9% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	2년
10	12.16	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
11	12.15	일루미스테이트 15건	범박동	84.97㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	2년
12	12.15	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	59.95㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	75만	월세 ▲ +66.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	22년
13	12.15	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
14	12.12	부천범박힐스테이트5단지	범박동	122.8㎡ / 37평	1층	3억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
15	12.11	부천범박힐스테이트2단지 2건	범박동	75.84㎡ / 23평	13층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
16	12.11	부천범박힐스테이트2단지 2건	범박동	75.84㎡ / 23평	13층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
17	12.06	일루미스테이트 15건	범박동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
18	12.03	일루미스테이트 15건	범박동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	2년
19	12.02	일루미스테이트 15건	범박동	59.99㎡ / 18평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
20	12.02	일루미스테이트 15건	범박동	59.99㎡ / 18평	15층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
21	12.01	일루미스테이트 15건	범박동	59.96㎡ / 18평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년

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