경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,450만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 3,141만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,745만

중소형 40~60㎡

20건 · 5,427만

중형 60~85㎡

2건 · 5,500만

소형 27% 중소형 67% 중형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

범박휴먼시아1단지

평균 4,217만 · 12건

이편한세상온수역

평균 1억 3,333만 · 3건

네오빌

평균 1,000만 · 3건

모아

평균 950만 · 2건

삼익세라믹

평균 6,000만 · 1건

성우

평균 3,000만 · 1건

아주

평균 1억 · 1건

조공1차

평균 1,000만 · 1건

청수이지빌(201동)

평균 4,000만 · 1건

괴안동금광포란재

평균 5,000만 · 1건

현대2차

평균 1,500만 · 1건

대진

평균 2,500만 · 1건

덕림현대

평균 3,000만 · 1건

복지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	모아 2건	괴안동	43.32㎡ / 13평	2층	900만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	40년
2	12.27	덕림현대	괴안동	49.2㎡ / 15평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
3	12.26	현대2차	괴안동	51.37㎡ / 16평	2층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
4	12.23	모아 2건	괴안동	43.32㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
5	12.22	삼익세라믹	괴안동	75.51㎡ / 23평	1층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
6	12.19	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
7	12.18	괴안동금광포란재	괴안동	77.0403㎡ / 23평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
8	12.18	네오빌 3건	괴안동	27.26㎡ / 8평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
9	12.18	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
10	12.16	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
11	12.16	복지	괴안동	42.66㎡ / 13평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
12	12.15	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	26.47㎡ / 8평	10층	3,281만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +121.5% (전 1,481만)	갱신	23.10~25.12	15년
13	12.15	성우	괴안동	46.08㎡ / 14평	4층	3,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	39년
14	12.14	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	36.96㎡ / 11평	5층	2,067만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	12.12	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	51.92㎡ / 16평	10층	4,828만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	12.12	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	46.96㎡ / 14평	15층	4,199만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
17	12.12	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	46.96㎡ / 14평	12층	4,199만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	15년
18	12.12	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	36.96㎡ / 11평	8층	2,067만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	15년
19	12.12	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	36.96㎡ / 11평	1층	2,067만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	15년
20	12.12	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	26.47㎡ / 8평	2층	1,481만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	15년
21	12.09	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	10층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
22	12.09	조공1차	괴안동	50.355㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	42년
23	12.08	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	51.92㎡ / 16평	1층	6,424만	29만	월세 ▼ -17.1% (전 35만) 보증금 ▲ +36.7% (전 4,698만)	갱신	24.01~25.12	15년
24	12.06	대진	괴안동	58.77㎡ / 18평	1층	2,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.12~25.12	39년
25	12.05	아주	괴안동	59.115㎡ / 18평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
26	12.05	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	46.96㎡ / 14평	7층	8,048만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
27	12.05	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	46.96㎡ / 14평	11층	7,657만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	15년
28	12.05	청수이지빌(201동)	괴안동	59.0484㎡ / 18평	10층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
29	12.04	범박휴먼시아1단지 12건	괴안동	46.4㎡ / 14평	10층	4,282만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 4,282만)	갱신	24.01~25.12	15년
30	12.02	네오빌 3건	괴안동	27.26㎡ / 8평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년

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