경기도 부천시 소사구

괴안동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,215만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 3,481만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,495만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,685만

중형 60~85㎡

3건 · 6,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 12% 중소형 76% 중형 9% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이편한세상온수역

평균 1억 1,500만 · 6건

범박휴먼시아1단지

평균 6,099만 · 6건

염광

평균 5,000만 · 3건

네오빌

평균 833만 · 3건

삼익3차

평균 1,667만 · 3건

모아

평균 2,000만 · 2건

조공1차

평균 2,000만 · 1건

청수1차

평균 1억 5,000만 · 1건

풍남

평균 2,000만 · 1건

거산

평균 3,000만 · 1건

현대2차

평균 2,000만 · 1건

대현8차

평균 1,000만 · 1건

리라5동

평균 1,000만 · 1건

복사골

평균 2,000만 · 1건

순영지타워

평균 7,000만 · 1건

신일해피트리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	순영지타워	괴안동	57.35㎡ / 17평	15층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
2	04.29	조공1차	괴안동	58.545㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	42년
3	04.28	모아 2건	괴안동	43.32㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	40년
4	04.26	범박휴먼시아1단지 6건	괴안동	51.92㎡ / 16평	8층	8,428만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +74.6% (전 4,828만)	갱신	24.02~26.04	15년
5	04.25	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	16층	4,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
6	04.23	범박휴먼시아1단지 6건	괴안동	46.4㎡ / 14평	1층	7,499만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +78.6% (전 4,199만)	갱신	24.04~26.04	15년
7	04.23	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	9층	1,000만	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	24년
8	04.22	모아 2건	괴안동	43.32㎡ / 13평	3층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
9	04.20	네오빌 3건	괴안동	27.26㎡ / 8평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
10	04.19	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
11	04.18	청수1차	괴안동	80.67㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
12	04.16	풍남	괴안동	48.87㎡ / 15평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
13	04.16	삼익3차 3건	괴안동	70.41㎡ / 21평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
14	04.16	삼익3차 3건	괴안동	70.41㎡ / 21평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
15	04.16	대현8차	괴안동	50.43㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	39년
16	04.15	범박휴먼시아1단지 6건	괴안동	46.96㎡ / 14평	8층	4,282만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,086만)	갱신	24.02~26.01	15년
17	04.13	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	10층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
18	04.12	범박휴먼시아1단지 6건	괴안동	51.92㎡ / 16평	1층	4,924만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,698만)	갱신	24.05~26.04	15년
19	04.11	범박휴먼시아1단지 6건	괴안동	46.96㎡ / 14평	2층	7,982만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +2.5% (전 7,786만)	갱신	24.06~26.05	15년
20	04.10	염광 3건	괴안동	52.33㎡ / 16평	6층	5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	22.05~24.05	37년
21	04.10	삼익3차 3건	괴안동	56.67㎡ / 17평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
22	04.09	현대2차	괴안동	40.57㎡ / 12평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
23	04.06	거산	괴안동	55.26㎡ / 17평	2층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
24	04.06	리라5동	괴안동	45.9㎡ / 14평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	44년
25	04.03	신일해피트리	괴안동	90.3㎡ / 27평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
26	04.03	염광 3건	괴안동	52.33㎡ / 16평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
27	04.03	염광 3건	괴안동	52.33㎡ / 16평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
28	04.02	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9785㎡ / 18평	6층	1억	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 ▲ +150.0% (전 4,000만)	갱신	24.04~26.04	6년
29	04.02	범박휴먼시아1단지 6건	괴안동	26.47㎡ / 8평	5층	3,481만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,413만)	갱신	24.05~26.04	15년
30	04.01	이편한세상온수역 6건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	6년

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