경기도 부천시 소사구

송내동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

6,578만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,850만

중형 60~85㎡

7건 · 8,414만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 4% 중소형 61% 중형 30% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

뉴서울

평균 4,833만 · 6건

우성

평균 8,333만 · 3건

SJ성진힐스

평균 8,000만 · 3건

푸르지오

평균 1억 6,000만 · 2건

BYC부천위더스빌

평균 2,700만 · 2건

삼익1

평균 500만 · 1건

동아

평균 1억 1,900만 · 1건

욱일3

평균 1,000만 · 1건

중동역푸르지오2차

평균 7,000만 · 1건

진우

평균 9,500만 · 1건

진주

평균 1,000만 · 1건

래미안어반비스타

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	SJ성진힐스 3건	송내동	40.08㎡ / 12평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
2	12.28	SJ성진힐스 3건	송내동	40.08㎡ / 12평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	12.27	뉴서울 6건	송내동	59.97㎡ / 18평	7층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
4	12.26	우성 3건	송내동	84.91㎡ / 26평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
5	12.26	우성 3건	송내동	84.91㎡ / 26평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
6	12.26	래미안어반비스타	송내동	59.95㎡ / 18평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
7	12.25	중동역푸르지오2차	송내동	59.82㎡ / 18평	3층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
8	12.24	삼익1	송내동	39.93㎡ / 12평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
9	12.23	욱일3	송내동	56.74㎡ / 17평	5층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	43년
10	12.20	진주	송내동	40.23㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	42년
11	12.18	뉴서울 6건	송내동	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	31년
12	12.16	우성 3건	송내동	72.34㎡ / 22평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
13	12.15	뉴서울 6건	송내동	164.963㎡ / 50평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
14	12.13	뉴서울 6건	송내동	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	31년
15	12.13	뉴서울 6건	송내동	59.97㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
16	12.11	푸르지오 2건	송내동	59.8㎡ / 18평	8층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
17	12.07	푸르지오 2건	송내동	84.874㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
18	12.06	BYC부천위더스빌 2건	송내동	41.795㎡ / 13평	12층	2,700만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
19	12.06	BYC부천위더스빌 2건	송내동	41.795㎡ / 13평	11층	2,700만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
20	12.05	동아	송내동	63.89㎡ / 19평	4층	1억 1,900만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	42년
21	12.03	SJ성진힐스 3건	송내동	49.68㎡ / 15평	2층	1억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
22	12.02	뉴서울 6건	송내동	59.97㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
23	12.01	진우	송내동	46.32㎡ / 14평	4층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년

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