경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 240건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,280만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

42건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

173

1월

240

2월

전월 대비 +38.7% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1,071만

중소형 40~60㎡

119건 · 4,287만

중형 60~85㎡

64건 · 6,617만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

4건 · 6,750만

소형 21% 중소형 50% 중형 27% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2,290만 · 81건

고잔동

평균 7,117만 · 53건

초지동

평균 4,192만 · 53건

원곡동

평균 4,613만 · 48건

신길동

평균 4,189만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	23층	1억	130만	월세 ▲ +62.5% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	8년
2	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	11층	9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.03~27.02	8년
3	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	29층	3,000만	125만	월세 ▲ +56.3% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
4	02.28	삼익 2건	신길동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
5	02.28	수정한양 6건	선부동	49.98㎡ / 15평	5층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
6	02.28	주공6 8건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
7	02.28	군자주공12 12건	선부동	38.64㎡ / 12평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	35년
8	02.27	주공그린빌12	초지동	84.99㎡ / 26평	9층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	23년
9	02.27	신길휴먼시아5단지(임대)	신길동	59.88㎡ / 18평	9층	8,969만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +70.2% (전 5,269만)	갱신	23.03~25.02	16년
10	02.27	신길휴먼시아2단지(임대) 2건	신길동	51.91㎡ / 16평	7층	4,282만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
11	02.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	16층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
12	02.27	신길휴먼시아2단지(임대) 2건	신길동	46.97㎡ / 14평	10층	3,692만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
13	02.27	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
14	02.27	안산푸르지오브리파크 23건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
15	02.27	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
16	02.27	푸르지오3차 3건	고잔동	101.95㎡ / 31평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
17	02.27	그린빌15(해맑음마을) 2건	초지동	40.83㎡ / 12평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	24년
18	02.27	군자주공12 12건	선부동	38.64㎡ / 12평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
19	02.27	공작한양(고층) 8건	선부동	28.215㎡ / 9평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
20	02.26	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	8년
21	02.26	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	23년
22	02.26	초지역메이저타운푸르지오에코단지 9건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	34층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
23	02.26	그린빌18 7건	초지동	39.99㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
24	02.25	주공그린빌8 2건	고잔동	84.7㎡ / 26평	2층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	25년
25	02.25	안산푸르지오브리파크 23건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
26	02.25	롯데캐슬더퍼스트 3건	초지동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	02.25	롯데캐슬더퍼스트 3건	초지동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	8년
28	02.25	그린빌18 7건	초지동	39.8㎡ / 12평	12층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
29	02.25	산호한양 7건	선부동	42.615㎡ / 13평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
30	02.25	군자주공10 10건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년

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