경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,230만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

15건 · 7,440만

중형 60~85㎡

29건 · 7,414만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 2% 중소형 33% 중형 63% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

힐스테이트중앙

평균 9,429만 · 7건

대우푸르지오5

평균 8,000만 · 5건

센트럴푸르지오

평균 4,500만 · 4건

주공6

평균 875만 · 4건

네오빌6단지

평균 8,250만 · 4건

주공(9단지)

평균 2,850만 · 4건

주공7

평균 5,875만 · 4건

주공8

평균 6,067만 · 3건

푸르지오3차

평균 6,000만 · 3건

주공그린빌9

평균 1억 4,500만 · 2건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 1억 1,500만 · 2건

보네르빌리지

평균 5,000만 · 1건

푸르지오1차

평균 2억 1,000만 · 1건

안산레이크타운푸르지오

평균 2억 · 1건

주공그린빌7

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대우푸르지오5 5건	고잔동	72.298㎡ / 22평	15층	1억	93만	월세 → 동결 (전 93만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	23년
2	10.31	주공6 4건	고잔동	47.1㎡ / 14평	5층	1,000만	35만	월세 ▲ +34.6% (전 26만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	24.11~26.11	40년
3	10.30	힐스테이트중앙 7건	고잔동	59.9633㎡ / 18평	37층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
4	10.30	네오빌6단지 4건	고잔동	84.56㎡ / 26평	4층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
5	10.30	네오빌6단지 4건	고잔동	84.56㎡ / 26평	4층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
6	10.30	센트럴푸르지오 4건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	3층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
7	10.28	푸르지오1차	고잔동	71.1837㎡ / 22평	2층	2억 1,000만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	25년
8	10.26	힐스테이트중앙 7건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	28층	3,000만	150만	월세 ▲ +44.2% (전 104만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
9	10.25	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.807㎡ / 26평	6층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
10	10.25	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.807㎡ / 26평	6층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
11	10.24	주공(9단지) 4건	고잔동	54.9㎡ / 17평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	40년
12	10.22	주공(9단지) 4건	고잔동	54.9㎡ / 17평	6층	4,400만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
13	10.21	주공8 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	10층	1억 4,700만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
14	10.20	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	55만	월세 ▲ +1275.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.11~25.11	8년
15	10.20	힐스테이트중앙 7건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	10.19	네오빌6단지 4건	고잔동	75.51㎡ / 23평	8층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
17	10.19	네오빌6단지 4건	고잔동	75.51㎡ / 23평	8층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
18	10.19	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	59.98㎡ / 18평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
19	10.17	주공그린빌9 2건	고잔동	84.7㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
20	10.17	주공(9단지) 4건	고잔동	61.52㎡ / 19평	2층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
21	10.15	주공7 4건	고잔동	64.62㎡ / 20평	6층	1억 4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
22	10.15	보네르빌리지	고잔동	89.081㎡ / 27평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
23	10.15	주공7 4건	고잔동	66.38㎡ / 20평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
24	10.14	주공6 4건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
25	10.12	센트럴푸르지오 4건	고잔동	84.9604㎡ / 26평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
26	10.11	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.916㎡ / 26평	12층	5,000만	114만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	23년
27	10.11	주공그린빌9 2건	고잔동	75.58㎡ / 23평	1층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
28	10.11	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	23년
29	10.11	주공6 4건	고잔동	47.01㎡ / 14평	1층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
30	10.09	센트럴푸르지오 4건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년

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