경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,259만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,827만

중형 60~85㎡

16건 · 5,825만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,250만

대형 115㎡~

3건 · 6,667만

소형 6% 중소형 32% 중형 47% 중대형 6% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

푸르지오3차

평균 6,440만 · 5건

주공6

평균 700만 · 5건

주공(9단지)

평균 3,000만 · 4건

호수공원(대림1)

평균 9,167만 · 3건

주공7

평균 2,567만 · 3건

주공8

평균 2,850만 · 2건

주공그린빌9

평균 1억 · 2건

푸르지오1차

평균 6,500만 · 2건

힐스테이트중앙

평균 4,000만 · 1건

대우푸르지오5

평균 1억 · 1건

양지마을

평균 5,000만 · 1건

주공5

평균 200만 · 1건

주공그린빌7

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌8

평균 5,000만 · 1건

포레나안산고잔

평균 5,000만 · 1건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	푸르지오3차 5건	고잔동	84.96㎡ / 26평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
2	09.30	주공(9단지) 4건	고잔동	64.62㎡ / 20평	3층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
3	09.30	푸르지오3차 5건	고잔동	71.55㎡ / 22평	21층	4,200만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	24.10~26.09	23년
4	09.28	주공6 5건	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
5	09.27	대우푸르지오5	고잔동	84.807㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	23년
6	09.26	푸르지오3차 5건	고잔동	71.55㎡ / 22평	15층	9,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	23년
7	09.26	푸르지오3차 5건	고잔동	84.96㎡ / 26평	12층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
8	09.25	주공그린빌8	고잔동	75.77㎡ / 23평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
9	09.25	주공그린빌7	고잔동	75.56㎡ / 23평	9층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	25년
10	09.25	힐스테이트중앙	고잔동	74.993㎡ / 23평	7층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
11	09.24	고잔롯데캐슬골드파크	고잔동	59.98㎡ / 18평	15층	2억 3,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
12	09.24	주공8 2건	고잔동	54.9㎡ / 17평	2층	2,700만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
13	09.23	호수공원(대림1) 3건	고잔동	117.92㎡ / 36평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
14	09.23	주공7 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	1층	3,000만	60만	월세 ▼ -20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	39년
15	09.23	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	2층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
16	09.21	주공5	고잔동	47.1㎡ / 14평	5층	200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	40년
17	09.20	주공6 5건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
18	09.19	주공6 5건	고잔동	47.01㎡ / 14평	2층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
19	09.19	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
20	09.12	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.152㎡ / 26평	14층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
21	09.12	양지마을	고잔동	84.838㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
22	09.09	주공(9단지) 4건	고잔동	61.52㎡ / 19평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
23	09.07	주공그린빌9 2건	고잔동	84.7㎡ / 26평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
24	09.07	푸르지오1차 2건	고잔동	146.8944㎡ / 44평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
25	09.07	주공그린빌9 2건	고잔동	84.7㎡ / 26평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
26	09.06	포레나안산고잔	고잔동	59.9803㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	3년
27	09.06	주공(9단지) 4건	고잔동	54.9㎡ / 17평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
28	09.05	푸르지오3차 5건	고잔동	134.61㎡ / 41평	11층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
29	09.03	주공8 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
30	09.03	주공7 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	5층	2,700만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신	24.10~26.10	39년

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