경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,134만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -30.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,635만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,695만

중형 60~85㎡

6건 · 5,700만

소형 38% 중소형 50% 중형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

군자주공15(고층)

평균 1,250만 · 8건

군자주공12

평균 3,629만 · 7건

안산라프리모

평균 6,150만 · 5건

군자주공9

평균 760만 · 5건

산호한양

평균 1,000만 · 5건

군자주공15(저층)

평균 833만 · 3건

군자주공14

평균 2,333만 · 3건

보광그랑베르

평균 500만 · 3건

군자주공10

평균 833만 · 3건

군자주공11

평균 1,000만 · 2건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 2,750만 · 2건

이편한세상선부역어반스퀘어

평균 2억 5만 · 2건

일신건영휴먼빌

평균 1억 8,000만 · 1건

공작한양(고층)

평균 1,000만 · 1건

공작한양(저층)

평균 5,000만 · 1건

e편한세상선부파크플레이스1차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	군자주공14 3건	선부동	40.0㎡ / 12평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
2	11.29	군자주공12 7건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
3	11.28	군자주공12 7건	선부동	38.64㎡ / 12평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
4	11.27	군자주공15(고층) 8건	선부동	41.3㎡ / 12평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
5	11.26	안산라프리모 5건	선부동	59.4885㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.01~25.03	6년
6	11.26	안산라프리모 5건	선부동	59.4885㎡ / 18평	16층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
7	11.25	군자주공15(고층) 8건	선부동	41.3㎡ / 12평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
8	11.24	군자주공11 2건	선부동	46.65㎡ / 14평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	36년
9	11.24	군자주공10 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
10	11.24	군자주공15(저층) 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
11	11.24	군자주공15(고층) 8건	선부동	41.3㎡ / 12평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
12	11.23	안산라프리모 5건	선부동	84.9673㎡ / 26평	29층	2,700만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
13	11.21	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2건	선부동	74.4993㎡ / 23평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
14	11.20	군자주공14 3건	선부동	40.0㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.12	34년
15	11.18	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2건	선부동	84.9123㎡ / 26평	1층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
16	11.18	산호한양 5건	선부동	50.085㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
17	11.17	산호한양 5건	선부동	42.615㎡ / 13평	21층	1,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	33년
18	11.17	군자주공15(저층) 3건	선부동	40.0㎡ / 12평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
19	11.17	보광그랑베르 3건	선부동	17.9955㎡ / 5평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
20	11.16	e편한세상선부파크플레이스1차	선부동	59.98㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
21	11.16	안산라프리모 5건	선부동	74.926㎡ / 23평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
22	11.16	안산라프리모 5건	선부동	59.4504㎡ / 18평	23층	1,050만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1,050만)	갱신	23.11~24.11	6년
23	11.16	군자주공10 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
24	11.14	군자주공12 7건	선부동	38.64㎡ / 12평	15층	9,450만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,450만)	갱신		35년
25	11.13	군자주공15(고층) 8건	선부동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
26	11.13	군자주공12 7건	선부동	44.94㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
27	11.13	공작한양(고층)	선부동	42.615㎡ / 13평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
28	11.11	군자주공10 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
29	11.11	군자주공9 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
30	11.11	군자주공15(저층) 3건	선부동	39.61㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년

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