경기도 안산시 단원구

선부동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,820만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +34.6% · 중간 보증금 1,855만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1,581만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,079만

중형 60~85㎡

14건 · 6,786만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 51% 중소형 27% 중형 20% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안산생생아파트

평균 1,960만 · 17건

안산라프리모

평균 7,556만 · 9건

수정한양

평균 3,667만 · 6건

군자주공11

평균 1,583만 · 6건

군자주공9

평균 2,100만 · 5건

산호한양

평균 750만 · 4건

공작한양(고층)

평균 3,000만 · 4건

군자주공12

평균 833만 · 3건

선부더빌(SunbuTheVille)

평균 300만 · 2건

군자주공10

평균 750만 · 2건

군자주공15(고층)

평균 1,000만 · 2건

군자주공15(저층)

평균 750만 · 2건

보광그랑베르

평균 500만 · 2건

효성

평균 1,000만 · 1건

공작한양(저층)

평균 2,000만 · 1건

동명벽산블루밍

평균 4,000만 · 1건

안산메트로타운푸르지오힐스테이트

평균 2,000만 · 1건

일신건영휴먼빌

평균 3,000만 · 1건

e편한세상선부파크플레이스2차

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	군자주공15(저층) 2건	선부동	46.99㎡ / 14평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
2	12.30	산호한양 4건	선부동	29.2725㎡ / 9평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
3	12.29	안산라프리모 9건	선부동	74.926㎡ / 23평	35층	2억 5,000만	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.01~25.01	6년
4	12.29	수정한양 6건	선부동	69.895㎡ / 21평	4층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
5	12.29	군자주공9 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
6	12.29	산호한양 4건	선부동	42.615㎡ / 13평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
7	12.29	군자주공12 3건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
8	12.26	안산라프리모 9건	선부동	59.4885㎡ / 18평	17층	2,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	6년
9	12.26	안산라프리모 9건	선부동	59.4504㎡ / 18평	11층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
10	12.25	안산라프리모 9건	선부동	74.8727㎡ / 23평	35층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
11	12.23	안산라프리모 9건	선부동	59.4504㎡ / 18평	32층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
12	12.23	군자주공11 6건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
13	12.22	군자주공10 2건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.05	37년
14	12.22	군자주공15(고층) 2건	선부동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.01	33년
15	12.21	공작한양(고층) 4건	선부동	42.615㎡ / 13평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
16	12.21	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.12	29년
17	12.20	안산라프리모 9건	선부동	74.926㎡ / 23평	11층	2억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.02~24.06	6년
18	12.20	안산메트로타운푸르지오힐스테이트	선부동	74.6673㎡ / 23평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
19	12.20	산호한양 4건	선부동	29.2725㎡ / 9평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
20	12.20	군자주공9 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
21	12.20	보광그랑베르 2건	선부동	19.2435㎡ / 6평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
22	12.19	선부더빌(SunbuTheVille) 2건	선부동	20.28㎡ / 6평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
23	12.18	일신건영휴먼빌	선부동	84.991㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
24	12.18	군자주공11 6건	선부동	46.65㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	36년
25	12.18	군자주공12 3건	선부동	38.64㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
26	12.17	군자주공11 6건	선부동	39.66㎡ / 12평	2층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
27	12.17	군자주공9 5건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
28	12.17	군자주공10 2건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~25.12	37년
29	12.16	e편한세상선부파크플레이스2차	선부동	59.98㎡ / 18평	24층	1억 8,000만	45만	월세 ▼ -25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	8년
30	12.16	안산라프리모 9건	선부동	74.8727㎡ / 23평	5층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년

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