경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,276만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -16.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,000만

중형 60~85㎡

16건 · 7,803만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,200만

소형 6% 중소형 42% 중형 44% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공8

평균 5,975만 · 6건

주공6

평균 800만 · 5건

포레나안산고잔

평균 3,500만 · 4건

푸르지오3차

평균 1억 5,200만 · 3건

안산레이크타운푸르지오

평균 2억 4,000만 · 3건

주공그린빌8

평균 4,000만 · 3건

센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 3건

고잔롯데캐슬골드파크

평균 5,000만 · 2건

주공(9단지)

평균 2,500만 · 2건

호수공원(대림1)

평균 3,000만 · 2건

단원마을금강펜테리움

평균 3,000만 · 1건

힐스테이트중앙

평균 3,000만 · 1건

주공5

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~24.12	23년
2	12.30	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	30층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
3	12.29	포레나안산고잔 4건	고잔동	59.9803㎡ / 18평	27층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
4	12.29	주공6 5건	고잔동	47.01㎡ / 14평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	40년
5	12.28	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
6	12.27	주공(9단지) 2건	고잔동	66.56㎡ / 20평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
7	12.27	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
8	12.26	푸르지오3차 3건	고잔동	101.95㎡ / 31평	17층	3억 3,600만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	24.03~26.03	23년
9	12.26	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.8211㎡ / 26평	40층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
10	12.23	포레나안산고잔 4건	고잔동	59.9893㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
11	12.21	주공8 6건	고잔동	54.9㎡ / 17평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
12	12.20	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	84.6732㎡ / 26평	26층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
13	12.20	주공8 6건	고잔동	75.24㎡ / 23평	4층	1억 7,850만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,850만)	갱신	24.01~26.01	39년
14	12.20	주공6 5건	고잔동	39.72㎡ / 12평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
15	12.19	주공6 5건	고잔동	47.1㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	40년
16	12.18	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	49.74㎡ / 15평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
17	12.18	고잔롯데캐슬골드파크 2건	고잔동	49.74㎡ / 15평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	12.16	주공8 6건	고잔동	75.51㎡ / 23평	14층	1억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		39년
19	12.15	포레나안산고잔 4건	고잔동	59.9803㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
20	12.15	주공그린빌8 3건	고잔동	75.58㎡ / 23평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
21	12.15	주공8 6건	고잔동	54.9㎡ / 17평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
22	12.13	센트럴푸르지오 3건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	29층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
23	12.13	포레나안산고잔 4건	고잔동	59.9803㎡ / 18평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
24	12.12	주공그린빌8 3건	고잔동	75.77㎡ / 23평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.02	25년
25	12.11	단원마을금강펜테리움	고잔동	68.867㎡ / 21평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
26	12.09	주공5	고잔동	47.1㎡ / 14평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
27	12.08	힐스테이트중앙	고잔동	59.9929㎡ / 18평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
28	12.06	주공8 6건	고잔동	54.9㎡ / 17평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
29	12.05	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
30	12.05	호수공원(대림1) 2건	고잔동	87.152㎡ / 26평	4층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년

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