경기도 고양시 덕양구

성사동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,197만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -21.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,700만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,133만

중형 60~85㎡

6건 · 7,333만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,750만

소형 21% 중소형 52% 중형 21% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신원당(태영2)

평균 4,029만 · 7건

삼성래미안

평균 6,667만 · 3건

신원당(동신2)

평균 3,000만 · 3건

장미아파트(가,나,다,라동)

평균 7,000만 · 3건

원당대림e-편한세상

평균 1억 8,250만 · 2건

미도아파트5차(3동,5동)

평균 1,500만 · 2건

신원당(대명5)

평균 4,000만 · 2건

장미아파트(바동)

평균 1,000만 · 1건

미도(422-2)

평균 1억 5,000만 · 1건

삼화그린아파트(A동)

평균 1,000만 · 1건

성사루체하임

평균 3,000만 · 1건

신원당(동신7)

평균 2억 · 1건

신원당(태영9)

평균 1,000만 · 1건

개나리

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.28	미도(422-2)	성사동	61.56㎡ / 19평	3층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
2	05.28	신원당(태영2) 7건	성사동	59.04㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
3	05.28	신원당(태영2) 7건	성사동	59.04㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
4	05.27	신원당(동신7)	성사동	134.88㎡ / 41평	2층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~26.10	34년
5	05.27	성사루체하임	성사동	23.8179㎡ / 7평	11층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
6	05.27	삼화그린아파트(A동)	성사동	49.89㎡ / 15평	3층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.08	38년
7	05.26	원당대림e-편한세상 2건	성사동	84.656㎡ / 26평	18층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
8	05.25	장미아파트(바동)	성사동	37.97㎡ / 11평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
9	05.25	미도아파트5차(3동,5동) 2건	성사동	43.56㎡ / 13평	2층	1,000만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	40년
10	05.24	신원당(대명5) 2건	성사동	58.68㎡ / 18평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
11	05.24	장미아파트(가,나,다,라동) 3건	성사동	56.7㎡ / 17평	4층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
12	05.24	장미아파트(가,나,다,라동) 3건	성사동	56.7㎡ / 17평	4층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
13	05.23	신원당(태영2) 7건	성사동	59.04㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
14	05.21	신원당(동신2) 3건	성사동	57.0㎡ / 17평	5층	1,000만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	35년
15	05.20	장미아파트(가,나,다,라동) 3건	성사동	59.94㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
16	05.20	삼성래미안 3건	성사동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~29.07	17년
17	05.17	삼성래미안 3건	성사동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
18	05.17	신원당(태영2) 7건	성사동	39.96㎡ / 12평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
19	05.17	신원당(태영9)	성사동	32.76㎡ / 10평	6층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
20	05.15	신원당(동신2) 3건	성사동	75.33㎡ / 23평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
21	05.10	신원당(태영2) 7건	성사동	39.96㎡ / 12평	4층	1억 5,000만	61만	월세 → 동결 (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	33년
22	05.06	미도아파트5차(3동,5동) 2건	성사동	43.56㎡ / 13평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
23	05.03	원당대림e-편한세상 2건	성사동	125.291㎡ / 38평	8층	3억 1,500만	45만	월세 ▲ +60.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.06~27.06	17년
24	05.03	신원당(태영2) 7건	성사동	59.04㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
25	05.03	신원당(태영2) 7건	성사동	39.96㎡ / 12평	9층	1,200만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1,500만)	갱신	25.05~26.05	33년
26	05.01	개나리	성사동	48.33㎡ / 15평	4층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
27	05.01	삼성래미안 3건	성사동	59.99㎡ / 18평	16층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.12	17년
28	05.01	신원당(대명5) 2건	성사동	83.3㎡ / 25평	4층	3,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
29	05.01	신원당(동신2) 3건	성사동	57.0㎡ / 17평	6층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	35년

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