경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,144만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 5,375만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 3,435만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

중소형 49% 중형 41% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을7단지

평균 2억 5,283만 · 6건

달빛마을(부영)2

평균 2,125만 · 4건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 7,250만 · 4건

달빛(라이프)2

평균 4,000만 · 4건

달빛마을3단지

평균 3,400만 · 3건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 1억 6,333만 · 3건

옥빛마을(주공)15

평균 1억 2,500만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 6,000만 · 2건

옥빛마을12단지

평균 4,000만 · 2건

은빛마을11단지

평균 4,500만 · 2건

한화꿈에그린

평균 5,000만 · 1건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 1억 · 1건

달빛마을(동부)

평균 1억 5,000만 · 1건

옥빛마을(풍산)

평균 3,000만 · 1건

별빛마을(건영)10

평균 1억 · 1건

옥빛마을14단지

평균 3,000만 · 1건

동도센트리움

평균 2,000만 · 1건

달빛마을(경남)

평균 2,500만 · 1건

은빛마을(신성)5

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	11층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
2	05.30	별빛마을7단지 6건	화정동	85.0㎡ / 26평	12층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
3	05.30	은빛마을11단지 2건	화정동	60.0㎡ / 18평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
4	05.28	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	2층	3,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	31년
5	05.28	옥빛마을14단지	화정동	50.0㎡ / 15평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
6	05.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	2,500만	98만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
7	05.22	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	3층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
8	05.22	옥빛마을(풍산)	화정동	56.88㎡ / 17평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	30년
9	05.21	별빛마을7단지 6건	화정동	84.95㎡ / 26평	14층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
10	05.20	별빛마을9단지(913동에서918동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	31년
11	05.20	달빛마을(부영)2 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
12	05.19	달빛마을(경남)	화정동	84.9㎡ / 26평	4층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
13	05.18	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	31년
14	05.16	별빛마을9단지(913동에서918동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
15	05.16	달빛마을(부영)2 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
16	05.15	별빛마을7단지 6건	화정동	85.0㎡ / 26평	2층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
17	05.15	달빛(라이프)2 4건	화정동	59.97㎡ / 18평	18층	1억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	30년
18	05.15	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	6,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
19	05.15	달빛마을3단지 3건	화정동	84.87㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
20	05.14	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1억	50만	월세 ▲ +19.0% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~26.06	31년
21	05.13	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	53.12㎡ / 16평	10층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
22	05.13	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	30년
23	05.12	별빛마을9단지(913동에서918동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	11층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
24	05.12	한화꿈에그린	화정동	132.89㎡ / 40평	7층	5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	23년
25	05.12	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	10층	5,000만	115만	월세 ▲ +2.7% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
26	05.12	달빛마을(부영)2 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	16층	1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	30년
27	05.12	달빛마을3단지 3건	화정동	84.95㎡ / 26평	7층	200만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	31년
28	05.11	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.56㎡ / 18평	8층	2억	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
29	05.10	별빛마을7단지 6건	화정동	84.95㎡ / 26평	1층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
30	05.10	별빛마을7단지 6건	화정동	84.95㎡ / 26평	1층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년

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