경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,819만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 3,919만

중형 60~85㎡

16건 · 7,406만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,667만

대형 115㎡~

2건 · 2억 500만

중소형 56% 중형 33% 중대형 6% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 3,667만 · 9건

은빛마을11단지

평균 2,667만 · 6건

옥빛마을14단지

평균 6,260만 · 5건

달빛마을(부영)2

평균 2,500만 · 5건

달빛(라이프)2

평균 1,875만 · 4건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 3,667만 · 3건

달빛마을3단지

평균 4,000만 · 2건

은빛마을(LG)5

평균 1억 8,500만 · 2건

별빛마을(건영)10

평균 1억 4,000만 · 2건

옥빛마을12단지

평균 7,500만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 1억 7,500만 · 2건

달빛마을(동부)

평균 1억 · 1건

한화꿈에그린

평균 1억 · 1건

별빛마을7단지

평균 7,000만 · 1건

동도센트리움

평균 6,000만 · 1건

옥빛마을(주공)15

평균 1억 · 1건

은빛삼익건설(5)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	31년
2	06.29	별빛마을9단지(913동에서918동) 3건	화정동	70.2㎡ / 21평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
3	06.28	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	19층	1억 7,300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
4	06.27	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	60.0㎡ / 18평	2층	6,500만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	25.08~27.08	31년
5	06.27	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
6	06.27	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1,000만	85만	월세 ▲ +14.9% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	31년
7	06.26	별빛마을(건영)10 2건	화정동	76.86㎡ / 23평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
8	06.25	달빛마을3단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
9	06.25	달빛마을(부영)2 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	30년
10	06.23	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	31년
11	06.21	은빛마을11단지 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	3,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	30년
12	06.20	은빛마을(LG)5 2건	화정동	99.96㎡ / 30평	6층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
13	06.19	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
14	06.19	달빛마을(부영)2 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	2,000만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	30년
15	06.18	은빛삼익건설(5)	화정동	99.94㎡ / 30평	16층	2,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
16	06.17	달빛마을(부영)2 5건	화정동	59.65㎡ / 18평	8층	3,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
17	06.17	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
18	06.16	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	6층	1억	86만	월세 ▲ +6.2% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	31년
19	06.16	달빛마을(부영)2 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
20	06.16	은빛마을11단지 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
21	06.14	별빛마을(건영)10 2건	화정동	76.86㎡ / 23평	2층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
22	06.14	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1억 3,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
23	06.14	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
24	06.14	은빛마을11단지 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
25	06.13	옥빛마을(주공)15	화정동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	29년
26	06.13	별빛마을7단지	화정동	84.95㎡ / 26평	6층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
27	06.11	은빛마을11단지 6건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
28	06.11	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	4층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
29	06.10	은빛마을(LG)5 2건	화정동	134.94㎡ / 41평	10층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
30	06.10	동도센트리움	화정동	129.1㎡ / 39평	3층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년

덕양구 이웃 동네 바로가기

← 화정동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶